Bebauungsplan

Schwegenheimer Straße 56 (OG Römerberg)

Die Ortsgemeinde Römerberg unterliegt einer stetigen Nachfrage nach Baugrundstücken für eine Wohnbebauung. Dieser Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken möchte die Ortsgemeinde in einem für die Gemeinde sinnvollen und verträglichen Maß nachkommen, indem vorzugsweise die bestehenden Potenziale zur Nachverdichtung und Innenentwicklung innerhalb der bestehenden Ortslage in Anspruch genommen werden, bevor weitere Bauflächen im Außenbereich erschlossen werden.

Innerhalb der Ortslage besteht an der Schwegenheimer Straße eine innerörtliche Gewerbefläche, die durch eine landwirtschaftliche Hofstelle genutzt wurde. Die Wiederansiedlung eines gleichartigen Betriebes ist nicht zu erwarten. Daher besteht die Absicht das Grundstück einer
neuen Nutzung zuzuführen.

Eine Bauträgergesellschaft beabsichtigt eine Neubebauung des Areals Schwegenheimer Straße 56 mit mehreren Wohngebäuden mit barrierefreien Wohnungen in unterschiedlicher Ausformung, die teilweise über ein Betreuungsangebot verfügen. Der Vorhabenträger befindet sich hier noch in Abstimmung mit möglichen Betreibern.

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