Stadtplanung in Wülfrath

Liegnitzer Straße / Wilhelmstraße (Bebauungsplan)

Zur Reaktivierung und Stärkung des „Nahversorgungszentrums Ellenbeek“ sollen neue Einzelhandelsbetriebe mit einem nahversorgungsrelevanten Kernsortiment im Bereich der Wilhelmstraße/Liegnitzer Str. angesiedelt werden, die hinsichtlich Verkaufsflächengröße, Erscheinungsbild und Stellplatzangebot den heutigen Einkaufs- und Betriebsansprüchen gerecht werden.

Zentrales Planungsziel ist die standortgerechte Steuerung des Einzelhandels sowie die Absicherung der verkehrlichen Erschließung der Einzelhandelsnutzung an der Wilhelmstraße/Liegnitzer Straße (u.a. An-/Abfahrtsverkehr Kunden, Anlieferung). Hierdurch soll einerseits zur Erhaltung und Förderung der Entwicklung und Attraktivität des zentralen Versorgungsbereichs „Nahversorgungszentrums Ellenbeek“ beigetragen werden. Andererseits sollen durch die Einzelhandelssteuerung negative städtebauliche Auswirkungen für den zentralen Versorgungsbereich „Hauptgeschäftsbereich“ ausgeschlossen werden.
Die nun beabsichtigte Planung ist mit den Zielen und Festsetzungen des im genannten Gebiets aktuell geltenden Bebauungsplans Nr. 2.1.17 nicht vereinbar, daher soll dieser durch den Babauungsplan 2.1.18 ersetzt werden.

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