Die Liegenschaft Rigge 9a, die Halle der ehemaligen Schreinerei Spiekermann, soll im Bestand eine Nutzungsänderung bzw. –erweiterung erfahren. Der derzeitig ansässige Kfz-Betrieb soll durch eine Schreinerei ergänzt und ein im Bau befindliches Wohnhaus als Betriebswohnung genutzt werden.

Das Plangebiet liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 313 „Am Dorfbach“ und ist planungsrechtlich als MI-Gebiet festgesetzt. Die vorhandenen Hallen der Rigge 9a sind durch eine ehemalige Nutzung als Schreinerei bestens geeignet für die geplante Umsiedlung eines Schreinereibetriebs. Geringfügige Umbauarbeiten werden notwendig, insbesondere soll die rückwärtige Fassade zur Erschließung des Hallenbetriebes von Norden eine entsprechende Öffnung erhalten. Im Norden der vorhandenen Halle soll ein Betriebshof zur Schreinerei mit Holzregallager geschaffen werden. Das Holzregallager soll so gebaut werden, das es gleichzeitig als Lärmschutzwand für das nördlich angrenzende Wohngebiet „Am Dorfbach“ gelten kann.

Der vorhandene Kfz-Betrieb wird weiterhin von dem Betriebshof südlich des Hallenkomplexes erschlossen. Gleiches gilt für den zwischengeschalteten Bürotrakt und für den Kundenverkehr zum Schreinereibetrieb. Das im Bau befindliche Wohngebäude grenzt direkt an die Schreinerei an. Es ist schalltechnisch vom Gewerbebetrieb zu entkoppeln und soll zukünftig als Betriebswohnung in Anspruch genommen werden. Für die Zulässigkeit des Vorhabens ist insbesondere der Lärmschutz für die angrenzenden Wohngebäude zu untersuchen und gutachterlich zu bestimmen. Im weiteren Verfahren sind dann ggf. entsprechende Lärmschutzmaßnahmen zu definieren.