Auf dem Grundstück des Plangebiets befindet sich derzeitig ein Gemeindezentrum der katholischen Gemeinde. Das bestehende Gemeindezentrum soll aufgrund des schlechten baulichen Zustands abgerissen werden. Die städtebauliche Planung sieht die Errichtung eines neuen Gemeindezentrums sowie von Wohngebäuden mit ca. 60 Wohneinheiten vor. Das Gemeindezentrum soll im Nordwesten des Plangebiets Ecke Münchener Straße/Stuttgarter Straße angeordnet werden. An das Gemeindezentrum schließt sich eine vier- bis fünfgeschossige Bebauung an. 30 % der Wohnungen entstehen im geförderten Wohnungsbau. Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 0,7 ha.
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