Flächennutzungsplan in Bearbeitung

In unmittelbarer Nähe zum Südfriedhof sollen mit der Änderung des Flächennutzungsplans die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Wohnquartiers mit rund 750 Wohneinheiten geschaffen werden.

Die im Plangebiet bisher vorherrschende Nutzung des Erwerbgartenbaus wurde zu großen Teilen bereits aufgegeben. Im Hinblick auf den vorhandenen Wohnungsbedarf sowie die integrierte und verkehrsgünstige Lage bietet dieses Plangebiet ein hohes Potential zur Realisierung eines Wohnquartiers. Es soll ein verträglich verdichtetes Wohngebiet entstehen, das an den städtebaulichen Bestand anknüpft und dessen Quartiersmitte eine öffentliche Grünfläche bildet, zu der hin sich alle Baufelder orientieren und öffnen. Auf Basis vorliegender Beschlüsse der städtischen Gremien soll ein Anteil von 30 Prozent gefördertem Wohnraum realisiert werden.

Mit dem Anspruch einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Stadtentwicklung sollen im Planbereich eine Wohnbaufläche mit einer zentrale gelegenen Grünfläche dargestellt werden.