Wirksame Flächennutzungsplanänderung

Mit dieser Änderung des Flächennutzungsplanes wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erhaltung und den Ausbau der vorhandenen Gewerbebetriebe und somit der vorhandenen Arbeitsplätze geschaffen. Gleichzeitig wird die Wohn- und Lebensqualität im Stadtteil Biebrich erhalten beziehungsweise gefördert.

Einschränkungen in der Entwicklung des Industrieparks, minderwertige Grundstücksnutzungen, Konflikte mit den angrenzenden Wohngebieten sowie die eingeschränkte Verwertbarkeit der vorhandenen Flächenpotenziale und deren Qualitäten wurden vermieden. Außerdem wird zur Verkehrsentlastung des Biebricher Zentrums, die Glarusstraße (ehemals Kurfürstenstraße) über die Pfälzer Straße hinaus bis zur Breslauer Straße verlängert.

Durch die Zusammenfassung aller Grünflächen des Industrieparks im Westen wird ein öffentlich zugänglicher Grünzug hergestellt, der gleichzeitig die Wohnnutzungen von den Gewerbenutzungen trennt. Weiterhin entsteht so ein wichtiger Baustein in der überörtlichen Freizeit- und Grünachse vom Kurpark in der Innenstadt über die Reisinger- und Herbert-Anlagen, den Kulturpark und das Salzbachtal bis zum Rheinufer.