Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)
Das Plangebiet befindet sich im Bereich nördlich der Straße Am Tannenhof im Siegburger Stadtteil Stallberg.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im nachfolgenden Übersichtsplan mit einer schwarz gestrichelten Linie eingefasst.
Mittels des Bebauungsplanes soll die Entwicklung der städtebaulichen Struktur umwelt- und gebietsverträglich gesteuert werden.
Der Bebauungsplan Nr. 25/1 wird als „einfacher Bebauungsplan“ gem. § 30 Abs. 3 BauGB im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB aufgestellt. Der einfache Bebauungsplan regelt die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben nicht abschließend, sodass weiterhin die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB zu beurteilen ist. Gem. der §§ 13 Abs. 3 und 13a Abs. 2 BauGB wird von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht nach § 2a BauGB abgesehen.
Der Planungsausschuss der Kreisstadt Siegburg hat in seiner Sitzung am 07.03.2024 folgenden Beschluss gefasst:
Der Planungsausschuss erklärt sich mit der von der Stadtverwaltung vorgeschlagenen Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen einverstanden und beauftragt die Verwaltung mit dem Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 25/1 die Beteiligungen der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Beteiligung der Öffentlichkeit:
Die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB findet in der Zeit vom 18.03. bis einschließlich 19.04.2024 statt.
Der Entwurf des Bebauungsplanes und alle zugehörigen Unterlagen können auf der Internetseite der Stadt Siegburg oder im städtischen Planungs- und Bauaufsichtsamt, Am Turm 40 (2. Obergeschoss), 53721 Siegburg eingesehen werden.
Zur Einsicht stehende Unterlagen:
Öffentlich ausgelegt wird der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 25/1 mit Festsetzungen und Hinweisen, einschließlich der zugehörigen Begründung sowie artenschutzrechtlicher Prüfungen, Stufe I und II.
Ferner liegen aus den Stellungnahmen von Fachbehörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange umweltrelevante Informationen u.a. zu folgenden Themengebieten vor: Wald/Waldumwandlung, Bodendenkmal-, Arten-, Lärm- und Klimaschutz
