Bebauungsplan BP 650 Rittershausstr.
Der vorliegende Plan hat die Entwicklung zentrumsnaher Wohnbebauung zwischen Rittershausstr. und Freiligrathstr. zum Ziel.
Es handelt sich hier um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13 a Baugesetzbuch (BauGB).
Gemeinsam mit dem Plan werden alle vorliegenden Gutachten einschließlich Artenschutzrechtlicher Vorprüfung bereitgestellt.
Ansprechperson
- Frau Sandra Steinmann, Telefon: 02391-923 224, E-Mail: s.steinmann@plettenberg.de
- Herr Moritz Jankowsky, Telefon: 02391-923 215, E-Mail: m.jankowsky@plettenberg.de
- Herr Kristoph Schmidt, Telefon: 02391-923 241, E-Mail: k.schmidt@plettenberg.de
Verfahrensschritte
- 13.01.2016 - 15.02.2016, Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. §§ 3 (2) und 4 (2) i.V.m. § 13a BauGB
- 11.08.2016 - 24.08.2016, Erneute öffentliche Auslegung
Bezüge zu anderen Planverfahren
Hat einen Bezug zu
Anhänge
Plandarstellung
- PBP 650 Rittershausstr.alt (PDF, 942,12 KB)PBP 650 Rittershausstr. Planentwurf zur öffentlichen AuslegungPBP 650 Rittershausstr. Planentwurf zur öffentlichen Auslegu
- BP 650 Rittershausstr. Plan aktuell (PDF, 2,35 MB)BP 650 Rittershausstr. Plan aktuellNach der öffentlichen Auslegung erfolgten Änderungen dieses Bebauungsplans. Die Änderungen wurden in die Begründung eingepflegt eine Auflistung findet sich unter Punkt 8 "Änderungen nach der öffentliche Auslegung" auf S, 22 der aktualisierten Begründung.
Anregungen sind nur zu den geänderten Teilen des Bebauungsplanes zulässig. - BP Nr. 650 Rittershausstraße (Rechtskraft) (PDF, 10,18 MB)
Begründung
- BP 650 Begründung alt (PDF, 4,26 MB)BP 650 Begründung zur 1.Auslegung
- BP 650 Rittersehausstr. aktuell (PDF, 8,05 MB)BP 650 Rittersehausstr. aktuellNach der öffentlichen Auslegung erfolgten Änderungen dieses Bebauungsplans. Die Änderungen wurden in die Begründung eingepflegt eine Auflistung findet sich unter Punkt 8 "Änderungen nach der öffentliche Auslegung" auf S, 22 dieser Begründung.
Anregungen sind nur zu den geänderten Teilen des Bebauungsplanes zulässig.
Gutachten
- Bodengutachten 2003 (PDF, 6,57 MB)BodengutachtenBodengutachten von 2003, zu diesem Gutachten gehören Anlagen, es wird ergänzt durch das Rückbau- und Abbruchkonzept des Büros Fuhrmann & Brauckmann GbR vom 16.09.15.
- Anlage zum Bodengutachten Lage der Bohrpunkte (PDF, 403,97 KB)Anlage zum Bodengutachten Lage der Bohrpunkte
- Anlage zu Bodengutachten Karte der Sanierungsbereiche (PDF, 614,03 KB)Anlage zu Bodengutachten Karte der Sanierungsbereiche
- Rückbau- und Abbruchkonzept in Ergänzung des Bodengutachtens (PDF, 2,50 MB)Rückbau- und Abbruchkonzept in Ergänzung des Bodengutachtens aus 2003Rückbau- und Abbruchkonzept in Ergänzung des Bodengutachtens aus 2003
- Artenschutzrechtliche Vorprüfung (PDF, 4,01 MB)Artenschutzrechtliche VorprüfungArtenschutzrechtliche Vorprüfung
- BP 650 Rittershausstr. gutachterlicher Nachweis zum Abbruch (PDF, 2,58 MB)BP 650 Rittershausstr. gutachterlicher Nachweis zum Abbruch und zur SanierungDieses Dokument dient dem Nachweis der ordnungsgemäßen Durchführung des Abbruchs der Gebäude sowie der Sanierung des Bodens.
Nunmehr ist nicht mehr von einer Belastung des Bodens mit umweltgefährdenden Soffen zu rechnen, die entsprechende Festsetzung kann daher entfallen.