Bebauungsplan H06 - "Auf'm Oresfeldchen"
Ziel der Planung ist zunächst die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung eines Baugebietes durch Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung eines Bebauungsplanes. Weitere wesentliche Planungsziele bestehen in der Wahrung gesunder Wohnverhältnisse und der Ausbildung eines städtebaulich geordneten Landschaftsrandes sowie eines harmonischen Übergangs zu den bestehenden Siedlungs- und Freiraumstrukturen. Ein weiteres Planungsziel ist die Schaffung eines attraktiven Wohnflächenangebotes für die zukünftige Entwicklung der Gemeinde.
Ansprechperson
- Frau Jennifer Dresia, Telefon: 02428/84 - 409, E-Mail: jdresia@niederzier.de
- Herr Sascha Zantis, Telefon: 02428/84 - 414, E-Mail: szantis@niederzier.de
- Herr Jan Merlau, Telefon: 02428/84 - 403, E-Mail: jmerlau@niederzier.de
Verfahrensschritte
- 24.03.2022, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 14.04.2022 - 20.05.2022, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 24.07.2023 - 31.08.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 14.12.2023, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
Anhänge
Offenlage
- Planurkunde (PDF, 822,24 KB)
- Begründung (PDF, 6,20 MB)
- textliche Festsetzugen (PDF, 1,82 MB)
- Umweltbericht (PDF, 8,18 MB)
- Landschaftspflegerischer Fachbeitrag Offenlage mit Anhang (PDF, 6,15 MB)
- Abwägungstabelle Öffentlichkeit (PDF, 1,54 MB)
- Abwägungstabelle TÖB (PDF, 9,88 MB)
- Artenschutzprüfung I (PDF, 2,35 MB)
- Bodengutachten (PDF, 8,48 MB)
- Schalltechnische Untersuchung (PDF, 13,69 MB)
Frühzeitige Beteiligung
- Bekanntmachung_frühz._Beteiligung_H06 (PDF, 196,14 KB)
- H06-Geltungsbereich (PDF, 364,72 KB)
- H06-Planurkunde_Frühzeitige (PDF, 759,16 KB)
- H06-Begründung_Frühzeitige (PDF, 4,36 MB)