Bebauungsplan B31 - "2. Erweiterung Gewerbegebiet Forstweg" im Ortsteil Oberzier
Ziel der Planung ist zunächst die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes durch Aufstellung eines Bebauungsplanes. Weitere wesentliche Planungsziele bestehen in der Bewältigung des bevorstehenden Strukturwandels durch die Schaffung geeigneter Alternativen innerhalb der gemeindeeigenen Wirtschaftsstrukturen.
Ansprechperson
- Frau Jennifer Dresia, Telefon: 02428/84 - 409, E-Mail: jdresia@niederzier.de
- Herr Sascha Zantis, Telefon: 02428/84 - 414, E-Mail: szantis@niederzier.de
- Herr Marius Merx, Telefon: 02428/84 - 401, E-Mail: mmerx@niederzier.de
Verfahrensschritte
- 17.06.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 26.07.2021 - 27.08.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 19.08.2022, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 11.04.2023 - 12.05.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 22.06.2023, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 08.08.2023, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
- Rechtskraft_Bekanntmachung_B31_gez (PDF, 465,84 KB)
- B31_Planurkunde_Rechtskraft (PDF, 809,56 KB)
- B31_Zusammenfassende_Erklärung_Rechtskraft (PDF, 250,61 KB)
- B31_Planurkunde_Rechtskraft_unterschrieben (PDF, 18,54 MB)
Satzungsbeschluss
- B31 Planurkunde Satzung (PDF, 798,49 KB)
- B31 Begründung_Satzung (PDF, 1,24 MB)
- B31 Festsetzungen Satzung (PDF, 220,54 KB)
- B31 Umweltbericht Satzung (PDF, 8,42 MB)
- B31 LFB Satzung mit Anhang (PDF, 6,68 MB)
- B31 Abwägung TöB Satzung (PDF, 9,49 MB)
- B31_Berger Machbarkeitsstudie (PDF, 1,59 MB)
- B31_Liebert Konzept 3-Felder Wirtschaft (PDF, 286,60 KB)
- B31_ Liebert ASP I (PDF, 3,49 MB)
- B31_Mück Schalltechnische Untersuchung (PDF, 4,70 MB)
Offenlage
- Planurkunde (PDF, 990,37 KB)
- Begründung (PDF, 1,24 MB)
- Textliche Festsetzungen (PDF, 218,33 KB)
- Umweltbericht (PDF, 1,14 MB)
- Landschaftspflegerischer Fachbeitrag + Anhang (PDF, 2,35 MB)
- Abwägungstabelle (PDF, 4,39 MB)
- Machbarkeitsstudie Entwässerung (PDF, 1,59 MB)
- Artenschutzprüfung (PDF, 1,93 MB)
- Anlage 1 zur Artenschutzprüfung (PDF, 286,60 KB)
- Schalltechnische Untersuchung (PDF, 4,70 MB)
Frühzeitige Beteiligung
- Bekanntmachung Aufstellung B31 (PDF, 461,76 KB)Bekanntmachung
- Planurkunde B31 (PDF, 579,18 KB)Planurkunde
- Festsetzungen zum Bebauungsplan B31 (PDF, 140,36 KB)Textliche Festsetzungen
- Begründung zum Bebauungsplan B31 (PDF, 743,51 KB)Begründung zum Bebauungsplan