Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan
246 "Industriezentrum IV" - I. Änderung im Ortsteil Gewerbegebiet
Inhalt der Planänderung ist die Neufassung der Festsetzungen zum Ausschluss von Einzelhandel im Sinne des Einzelhandelskonzeptes der Gemeinde Herzebrock-Clarholz.
Im Plangebiet waren bereits bisher reine Einzelhandeslbetriebe mit Verkauf an letzte Verbraucher
gem. § 1 (9) BauNVO ausgeschlossen. Untergeordnete Verkaufsflächen für die Selbstvermarktung produzierender und weiterverarbeitender Betriebe waren zulässig.
Die bisherige Zielsetzung wird mit den neuen Festsetzungen auch weiterhin verfolgt.
Da die Grundzüge der Ursprungsplanung nicht berührt werden und auch keine Schutzgüter im Sinne des § 1 (6) Nr. 7 BauGB (Umwelt- und Naturschutz) beeinträchtigt werden, wird der Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB geändert.
Gemäß § 13 (3) BauGB wird dabei von einer Umweltprüfung und einem Umweltbericht abgesehen.
Weitere Details sind der Begündung zu entnehmen.
Im Plangebiet waren bereits bisher reine Einzelhandeslbetriebe mit Verkauf an letzte Verbraucher
gem. § 1 (9) BauNVO ausgeschlossen. Untergeordnete Verkaufsflächen für die Selbstvermarktung produzierender und weiterverarbeitender Betriebe waren zulässig.
Die bisherige Zielsetzung wird mit den neuen Festsetzungen auch weiterhin verfolgt.
Da die Grundzüge der Ursprungsplanung nicht berührt werden und auch keine Schutzgüter im Sinne des § 1 (6) Nr. 7 BauGB (Umwelt- und Naturschutz) beeinträchtigt werden, wird der Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB geändert.
Gemäß § 13 (3) BauGB wird dabei von einer Umweltprüfung und einem Umweltbericht abgesehen.
Weitere Details sind der Begündung zu entnehmen.
Geltungsbereich der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246 "Industriezentrum IV"
Ansprechperson
| Name | Telefon | |
|---|---|---|
| Herr Michael Brandes | 05245 - 444192 | M.Brandes@herzebrock-clarholz.de |
| Herr Sven Rose | 05245 - 444190 | s.rose@herzebrock-clarholz.de |
Verfahrensschritte
- 17.09.2008, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 20.01.2011 - 21.02.2011, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. §3 (1) und §4 (1) BauGB
- 01.04.2011 - 02.05.2011, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 15.06.2011, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
-
Hat einen Bezug zu
- 246 "Industriezentrum IV"
Anhänge
- Plandarstellung
- Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246Die Legende ist als getrennte Datei gesondert zu öffnen.Bebauungsplan Nr. 246 \"Industriezentum IV\" I. Änderung
- Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246
- Legende
- Legende und textliche Festsetzungen zur Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246Die Legende enthält Planzeichen, Festsetzungen gem. § 9 BauGB i.V.m. BauNVO, die örlichen Bauvorschriften gemäß § 86 BauO NRW sowie Hinweise und Empfehlungen.Legende und textliche Festsetzungen
Für die Nutzung wird empfohlen die Legende und die Plankarte in getrennten Fenstern "nebeneinander zu legen.
- Legende und textliche Festsetzungen zur Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246
- Begründung
- Begründung zur Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246
Begründung
- Begründung zur Satzungsfassung der I. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 246