Bauleitpläne Menü
Bebauungsplan Nr. 72 "Dürkoppstraße, Teutoburger Straße" Bebauungsplan
Das Plangebiet liegt im Südwesten der Ortslage Künsebeck, westlich der Bahntrasse „Haller Willem“ und ist weitgehend bebaut. Neben den z. T. tiefen Grundstücken im Plangebiet besteht im östlichen Bereich eine derzeit unbebaute Fläche, die ein erheb-liches Nachverdichtungspotenzial für Wohnbebauung darstellt. Anlass für die Auf-stellung des Bebauungsplans Nr. 72 „Dürkoppstraße / Teutoburger Straße“ ist somit der grundlegende gesetzliche Auftrag des Gesetzgebers die bauliche Entwicklung ver-stärkt im Sinne der Innenentwicklung zu gestalten. Zudem liegen einzelne konkrete Bebauungsabsichten in den rückwärtigen Grundstücksbereichen vor. Durch den Bebauungsplan soll für alle Eigentümer und Bewohner im Quartier Planungssicherheit geschaffen werden. Daher hat der Rat der Stadt Halle (Westf.) beschlossen, für das vorliegende Plangebiet den Bebauungsplan Nr. 72 aufzustellen.
Räumlicher Geltungsbereich
Verfahrensschritte
- 18.05.2016, Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB
- 06.06.2017 - 07.07.2017, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß §§ 3 Abs. 1, 4 Abs. 1 BauGB
- 13.07.2020 - 23.08.2020, Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
- 13.09.2021 - 15.10.2021, Erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB i.V.m. §§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB
- 23.02.2022, Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 1 BauGB
- 20.08.2022, Inkrafttreten gemäß § 10 Abs. 3 BauGB (Bebauungsplan)
Anhänge
Plandarstellung
- Bestandskarte erneute OFF September 2021 (PDF, 2,44 MB)
- Entwurf des Bebauungsplans Nr. 72 erneute OFF September 2021 (PDF, 2,66 MB)
Begründung
- Begründung erneute OFF September 2021 (PDF, 1,10 MB)
- Umweltbericht erneute OFF September 2021 (PDF, 1,16 MB)
- Artenschutzbeitrag Kortemeier Brokmann März 2020 (PDF, 1,64 MB)
- Strukturbaumkartierung Kortemeier Brokmann 2017 (PDF, 195,74 KB)
- Biotoptypenkartierung Kortemeier Brokmann März 2017 (PDF, 565,03 KB)
- Biotoptypenkart Anlage 1 Kortemeier Brokmann März 2017 (PDF, 2,48 MB)
Öffentliche Bekanntmachungen
- Öff. Bek. BPlan Nr. 72 OFF Juli 2020 (PDF, 624,48 KB)
- Öff. Bek. BPlan Nr. 72 erneute OFF September 2021 (PDF, 679,61 KB)
Gutachten
- Schalltechnische Untersuchung 2021 - Verlagerung Sportpl. (PDF, 5,06 MB)
- Schalltechnische Untersuchung AKUS 2019 (PDF, 8,44 MB)
- Schalltechnische Untersuchung AKUS 2017 (PDF, 6,62 MB)
- Verkehrsgutachten 2018 Röver (PDF, 1,69 MB)
- HFV_Bericht_20161214 - Verkehrsmengengerüst (PDF, 11,03 MB)
- Verkehrsentwicklungsplan (PDF, 4,06 MB)
Ansprechperson
- Herr Michael Flohr, Telefon: 05201 183-140, E-Mail: bauleitplanung@hallewestfalen.de
- Frau Nele Stricker, Telefon: 05201 183 131, E-Mail: bauleitplanung@hallewestfalen.de