Das Plangebiet umfasst die Bebauung im östlichen Kernstadtbereich und ist als Kerngebiet und allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Mit dem Bebauungsplan sollten städtebauliche Mißstände beseitigt und neue bauliche Akzente gesetzt werden, ohne die gewachsenen Altstadtstrukturen zu zerstören. Dieser Bebauungsplan wurde bislang dreimal geändert.
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