Talstraße Ost / Allmendäcker I, 1. Änderung (Bebauungsplan)
Die Flächen des westlichen Teilgebiets des Geltungsbereichs des Bebauungsplans sollen städtebaulich neu geordnet und hierzu in ihren Nutzungen verändert werden:
Auf der derzeitigen Parkplatzfläche im nördlichen Anschluss an das ehem. Empfangsgebäude des Bahnhof Maichingen soll eine neue zentrale Bussteiganlage (kurz: ZBA) für Maichingen entstehen, die über die bestehende Bahnunterführung an die bereits vorhandene S-Bahn-Haltestelle angebunden ist und somit in Kombination mit dieser das ÖPNV-Angebot in Maichingen ergänzt. Die Anlage soll die Haltevorgänge des Busverkehrs räumlich bündeln und Störungen im Fahrverkehr im Verlauf der Talstraße bzw. in ihrer Verbindung zur Laurentiusstraße, die durch die aktuell bestehenden Fahrbahnrand-Haltestellenanlagen erzeugt werden, mindern.
Die Funktion des bestehenden Parkplatzes soll - räumlich auf eine nördlich anschließende, derzeit nicht genutzte Freifläche verschoben - erhalten bleiben. Aufgrund des räumlichen Zuschnitts des Grundstücks geht die Verschiebung der Anlage zwangsläufig mit einer geringfügigen Reduzierung ihrer Kapazität einher.
Um sicherzustellen, dass im funktionalen Zusammenhang zum S-Bahn-Halt Maichingen die Kapazität an Stellplatzanlagen auch zum Zweck des Park-und-Ride-Verkehrs gesamthaft erhalten bleibt (verbindliche regionalplanerische Zielsetzung) wird innerhalb der einheitlichen Satzung auch eine Stellplatzanlage im Umfeld des Schlüsseläckerplatzes (östliches Teilgebiet des Geltungsbereichs) mit in die Festsetzungen miteinbezogen. Auf den somit in beiden Teilgebieten festgesetzten Verkehrsflächen mit der Zweckbestimmung Öffentliche Stellplatzanlage lassen sich in Summe die gleiche Anzahl von Stellplätzen anlegen, die bisher im direkten nördlichen Anschluss an das ehem. Empfangsgebäude bestanden.
-1- Planteil_Fortgeschriebener Entwurf BP 102-09-01_Stand 15 09 2023(PDF, 1,22 MB)Planteil des fortgeschriebenen EntwurfsAnmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
-2- Textteil_Fortgeschriebener Entwurf BP 102-09-01_Stand 15 09 2023(PDF, 298,86 KB)Textteil des fortgeschriebenen EntwurfsAnmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
-3- Begründung_Fortgeschriebener Entwurf BP 102-09-01_Stand 15 09 2023(PDF, 887,87 KB)Begründung zum fortgeschriebenen EntwurfAnmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
Erneute Veröffentlichung(2)
-4- Artenschutzfachl Relevanzprüfung zu BP 102-09-01_Stand April 2020(PDF, 1,31 MB)Artenschutzfachliche Relevanzprüfung im BP-Verfahren 102-09-01Anmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
-5- Schalltechnische Untersuchung zu BP 102-09-01_Stand Dez 2022(PDF, 1,74 MB)Schalltechnische Untersuchung im BP-Verfahren 102-09-01Anmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
-6- Beschlussvorlage Nr 283-2023_Erneuter Veröffentlichungsbeschluss zu BP 102-09-01(PDF, 392,66 KB)Beschlussvorlage Nr. 283/2023 zum erneuten Veröffentlichungsbeschluss im BP-Verfahren 102-09-01Anmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
-7a- Übersicht_Vorliegende ubz Stellungnahmen aus öffentlicher Auslegung(PDF, 2,08 MB)Übersicht über bereits vorliegende umweltbezogene StellungnahmenAnmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
-7b- Tabelle_Behandlung Vorliegende ubz Stellungnahmen aus öffentlichen Auslegung(PDF, 1,91 MB)Tabellariche Übersicht über die Behandlung der bereits vorliegenden umweltbezogenen StellungnahmenAnmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.
-8- Amtliche Bekanntmachung aus Stadtzeitung Ausgabe 12 01 2024(PDF, 1,19 MB)Auszug aus der Stadtzeitung Sindelfingen: Amtliche Bekanntmachung vom 12.01.2024Anmerkung: Name des Verfahrens hat sich im Laufe des Verfahrens aufgrund eines veränderten Geltungsbereichs von "Talstraße Ost", 1. Änderung zu "Talstraße Ost / Allmendäcker I", 1. Änderung geändert.