1. vereinfachte Änderung des Bebauungsplans Nr. 2-310-0 Van-Houten-Straße/ Medline-Straße/ Wilhelm-Sinsteden-Straße/ Hermann-Pardun-Straße (Bebauungsplan)
Der Verwaltung liegt ein Bauantrag für einen Gewerbebetrieb an der Hermann-Pardun-Straße im Bereich des seit 31.10.2019 rechtskräftigen Bebauungsplan 2-310-0 für den Bereich Van-Houten-Straße/ Medline-Straße/ Wilhelm-Sinsteden-Straße/ Hermann-Pardun-Straße im Ortsteil Kellen vor. Das Vorhaben ist mit dem derzeitigen Planungsrecht nicht konform. Nach Prüfung durch die Verwaltung bestehen keine Bedenken gegen eine Umsetzung, eine vereinfachte Änderung im betroffen Teilbereich des Bebauungsplan 2-310-0 ist jedoch erforderlich.
Durch das Vorhaben werden in dem rechtskräftigen Bebauungsplan festgesetzte, real jedoch noch nicht angelegte, private Grünflächen sowie eine öffentliche Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft überplant.
Die vereinfachte Änderung schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Umsetzung des geplanten Vorhabens. Die durch das Vorhaben betroffenen Grünflächen werden soweit möglich beibehalten und planungsrechtlich angepasst.
Übersichtsbild
- Frau Meike Rohwer, Telefon: 02821/84-264, E-Mail: meike.rohwer@kleve.de
Verfahrensschritte
- 10.02.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 07.02.2022 - 11.03.2022, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
Anhänge
Plandaten für die Öffentlichkeit & Behörden
- Artenschutzprüfung (PDF, 2,87 MB)
- Begründung 1 v Ä 2-310-0 (PDF, 1,11 MB)
- Planzeichnung 1 v Ä 2-310-0 (PDF, 488,45 KB)