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Flächennutzungsplan
072 72. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hörstel
Übersichtsbild Übersichtsplan

Der Rat fasste am 09.11.2022 den Aufstellungsbeschluss für die 72. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Hörstel - Änderung für den Bereich der 2. Änderung des Bebauungsplans Nr. 86 „Nahversorgungszentrum Riesenbeck“. Die Darstellung der „gewerbliche Baufläche“ ist umzuwandeln in eine Darstellung als „Sondergebiet“.

Aktuell ist die Fläche des Lebensmitteldiscounters „ALDI Nord“ im Flächennutzungsplan als „gewerbliche Baufläche“ ausgewiesen. Der Vorhabenträger plant eine Erweiterung des Lebensmitteldiscounters um 300 qm auf gut 1.100 qm. Hierfür ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes zwingend erforderlich, da es sich durch die Erweiterung gem. § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO um einen großflächigen Einzelhandel handelt. Eine Berichtigung des Flächennutzungsplanes ist für den großflächigen Einzelhandel nicht möglich. Die Fläche ist als „Sondergebiet“ auszuweisen.

Parallel wird das Verfahren zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 86 „Nahversorgungszentrum Riesenbeck“ der Stadt Hörstel, Stadtteil Riesenbeck, geführt.

Die Regionalplanungsbehörde hat mit Schreiben vom 10.08.2022 Ihre Zustimmung zur Änderung des Flächennutzungsplanes signalisiert.

Ansprechperson

  • Frau Anke Weisemann, Telefon: 05454/911-160, E-Mail: a.weisemann@hoerstel.de
  • Frau Martina Röttering, Telefon: 05454/911-167, E-Mail: m.roettering@hoerstel.de
  • Herr Marcel Achtermann, Telefon: 05454/911-163, E-Mail: m.achtermann@hoerstel.de

Verfahrensschritte

  • 09.11.2022, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 27.03.2023 - 28.04.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
  • 27.03.2023 - 28.04.2023, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
  • 18.09.2023 - 20.10.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 18.09.2023 - 20.10.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 12.02.2024 - 26.02.2024, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 4a (3) BauGB
  • 12.02.2024 - 26.02.2024, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 4a (3) BauGB

Parallelverfahren

Anhänge