BP 185 Neue Zeche Westerholt, östl Teil (Bebauungsplan)
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 185 "Neue Zeche Westerholt, östlicher Teil" und der 28. Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die vorgesehene Entwicklung und Revitalisierung der Flächen im östlichen Bereich der ehemaligen Zeche Westerholt geschaffen werden.
Die Entwicklung der Neuen Zeche Westerholt gilt als eine der zentralen Zukunftsaufgaben der beiden Städte Gelsenkirchen und Herten. Dabei ist die Entwicklung des Standortes nicht nur für die angrenzenden Stadtteile Gelsenkirchen-Hassel, Herten-Westerholt und Herten-Bertlich von Bedeutung. Der Standort soll auch im Rahmen einer regionalen Entwicklungsstrategie ein besonderes Profil entwickelt.
Ziel ist es, den Zechenstandort als Motor für die Region vielfältig und multifunktional in den Bereichen Gewerbe, Energie, Dienstleistung, Bildung, Mobilität und Wohnen zu qualifizieren.
Da es sich um ein interkommunales Plangebiet handelt, beziehen sich die Dokumente/Gutachten auf beide Stadtgebiete. Parallel zum Bebauungsplan Nr. 185 der Stadt Herten wird in Gelsenkirchen das Bebauungsplanverfahren Nr. 428 geführt.
Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit den unten genannten Ansprechpartner/-innen auf. Diese stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Ansprechperson
- Frau Heike Dally, Telefon: 02366/303403, E-Mail: h.dally@herten.de
Verfahrensschritte
- 06.07.2016, Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 (1) BauGB
- 14.09.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB
- 15.12.2023 - 19.02.2024, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gemäß § 4 (1) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
Hat einen Bezug zu
Parallelverfahren
Anhänge
Plandarstellung
- Bebauungsplanentwurf im PDF-Format (PDF, 4,36 MB)
- Textliche Festsetzungen (PDF, 1,72 MB)
- Pflanzliste Herten (PDF, 283,85 KB)
- Städtebauliches Konzept (PDF, 7,92 MB)
Begründung & Umweltbericht
- Begründung (PDF, 4,24 MB)
- Umweltbericht (PDF, 7,34 MB)
Boden
- Boden-Machbarkeitsstudie (PDF, 1,83 MB)
- B anlage mb 1 1 groáraumplan (PDF, 3,66 MB)
- B anlage mb 1 2 untersuchungsgebiet (PDF, 14,39 MB)
- B anlage mb 1 3 ehemalige bebauung betriebsanlagen (PDF, 24,86 MB)
- B anlage mb 1 4 gebude erhalt rckbau (PDF, 4,09 MB)
- B anlage mb 1 5 1 230626 NZW--B-Plan-428-185 (PDF, 2,48 MB)
- B anlage mb 1 5 2 230517 NZW Clusterteilflchen (PDF, 716,93 KB)
- B anlage mb 1 6 kabel und leitungen (PDF, 9,76 MB)
- B Anlage MB 2 1 1 Aufschlussprogramm AI 2015 (PDF, 91,56 KB)
- B Anlage MB 2 1 2 Aufschlussprogramm AI 2022-2023 (PDF, 143,87 KB)
- B Anlage MB 2 2 1 Schichtprofile AI (PDF, 1,14 MB)
- B Anlage MB 2 2 2 Schichtprofile AI 2022-2023 (PDF, 1,14 MB)
- B anlage mb 3 kampfmittel (PDF, 9,60 MB)
- B anlage mb 4 1 urgelnde (PDF, 15,44 MB)
- B anlage mb 4 2 1 auffllungsmchtigkeiten (PDF, 15,94 MB)
- B anlage mb 4 2 2 auffllungsmchtigkeiten statistik (PDF, 6,52 MB)
- B anlage mb 4 3 unterkante auffllungen (PDF, 14,56 MB)
- B anlage mb 5 1 1 grundwasser 201102 (PDF, 6,75 MB)
- B anlage mb 5 1 2 max erwarteter grundwasserstand (PDF, 6,88 MB)
- B anlage mb 5 2 flurabstand grundwasser (PDF, 9,04 MB)
- B anlage mb 5 3 erwarteter abstand grundwasser zur uk-auffuellungen (PDF, 14,77 MB)
- B Anlage MB 6 1 KO VGl WG (PDF, 233,40 KB)
- B Anlage MB 6 2 wlwp (PDF, 104,00 KB)
- B anlage mb 7 1 tabelle bodenanalysen bbodschv boden-mensch (PDF, 398,08 KB)
- B anlage mb 7 2 tabelle bodenanalysen laga 1997-2003 (PDF, 410,40 KB)
- B anlage mb 7 3 berschreitung zuordnungswerte z 1-2 laga2003 (PDF, 13,48 MB)
- B anlage mb 7 4 berschreitung prfwerte nach bbodschv (PDF, 13,48 MB)
- B Anlage MB 10 Lageplan Cluster Nutzungsflaechen 2023 08 08 (PDF, 2,11 MB)
- B Anlage MB 11 Systemquerschnitte BR 2023 08End (PDF, 468,28 KB)
- B Anlage MB 12 Lageplan Benutzerebene theo 2023 06 (PDF, 2,22 MB)
- B Anlage MB 13 Lageplan Differenzhhen 2023 06 (PDF, 12,05 MB)
- B anlage mb 14 1 QP10 15 (PDF, 1,56 MB)
- B anlage mb 14 2 QP18 23 (PDF, 1,57 MB)
- B anlage mb 14 3 QP28 33 (PDF, 1,61 MB)
- B anlage mb 14 4 QP37 40 (PDF, 1,57 MB)
- B anlage mb 14 5 QP47 51 (PDF, 1,55 MB)
- B Anlage MB 15 Systemquerschnitte UBW 2023 08End (PDF, 325,05 KB)
- B anlage mb 7 5 organoleptische aufflligkeiten (PDF, 13,88 MB)
- B Anlage MB 8 prfberichte 2015 (PDF, 472,94 KB)
- B Anlage MB 9 1 prfberichte BL HYG (PDF, 187,34 KB)
- B Anlage MB 9 2 Prfberichte BL UCL (PDF, 12,48 MB)
Entwässerung
- Entwässerungsgutachten (PDF, 9,02 MB)
- LP1 (PDF, 18,92 MB)
- V1 - LP1+LS (PDF, 4,52 MB)
- V2 - LP1+LS (PDF, 4,46 MB)
- 02 - LP2 (PDF, 2,60 MB)
- 05 - LP (PDF, 5,35 MB)
- 11 - RW (PDF, 926,52 KB)
- 12 - RW (PDF, 698,86 KB)
- 13 - RW (PDF, 702,42 KB)
- 14 - RW (PDF, 759,05 KB)
- 21 - SW (PDF, 764,99 KB)
- 22 - SW (PDF, 739,27 KB)
- 30 Längsschnitt Graben (PDF, 593,41 KB)
Verkehr
- Fachbeitrag Verkehrsgutachten (PDF, 22,87 MB)
- V 2235 NZW - LP01 230904 (PDF, 2,94 MB)
- V abvi-Regelquerschnitte-Westerholt-230906 (PDF, 13,74 MB)
Ökologie
- Umweltbericht (PDF, 7,34 MB)
- Landschaftspflegerischer Fachbeitrag (PDF, 6,43 MB)
- LFB Karte 1 Bestandsplan (PDF, 7,37 MB)
- LFB Karte 2 Maßnahmenplan (PDF, 10,93 MB)
- Karte 1 Brutvögel (PDF, 1,79 MB)
- Karte 2 Fledermäuse (PDF, 1,79 MB)
- Karte 3 Fledermausfunktionsräume (PDF, 1,78 MB)
- LS Faunabericht (PDF, 1,91 MB)
Klima-Energie
- Energie (PDF, 21,31 MB)
Lärm
- Schallimmissionsprognose (PDF, 1,61 MB)
- Anhang 3 Karten (PDF, 36,31 MB)
- K06 (PDF, 17,58 MB)
- K19 (PDF, 17,14 MB)
- K20 (PDF, 17,12 MB)
- K21 (PDF, 17,94 MB)
- K22 (PDF, 17,94 MB)
- K23 (PDF, 17,32 MB)
- K24 (PDF, 17,00 MB)
- K25 (PDF, 17,20 MB)
- K26 (PDF, 17,74 MB)
- K27 (PDF, 17,20 MB)
- K28 (PDF, 17,21 MB)
- K29 (PDF, 17,91 MB)
- K30 (PDF, 17,90 MB)
- K31 (PDF, 17,30 MB)
- K32 (PDF, 17,30 MB)
Bekanntmachungen
- Einladung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (PDF, 206,85 KB)
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
- Präsentation zur Bürgeranhörung (PDF, 9,24 MB)