Aktuelle Bauleitplanung in Stadt Hamm

Das Plangebiet des Bebauungsplans Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße - umfasst ein im östlichen Cityrandbereich von Hamm zwischen dem Wohnquartier „Brändströmstraße / Wilhelminenstraße / Rietzgartenstraße“, dem Datteln-Hamm-Kanal sowie dem Sportzentrum Ost gelegenes, insgesamt ca. 1,1 ha großes brachliegendes Areal.

Anlass für die nunmehr angestrebte Aufstellung des neuen Bebauungsplans Nr. 01.162 - An der Brändströmstraße - ist das Vorhaben eines Investors, der die wohnbauliche Entwicklung einer ehemaligen Bundesliegenschaft im Westen des Entwicklungsbereiches - Am ehemaligen Jahnbad - plant. Vorgesehen ist die Entstehung eines kleinen hochwertigen Wohnquartiers mit ca. 35 Wohneinheiten in Form von Eigenheimen sowie einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen auf einer Tiefgarage. Die Erschließung des Entwicklungsbereichs erfolgt über die Brändströmstraße. In diesem Sinne soll das Areal in Anpassung an die Nutzungsstrukturen des westlich und südlich benachbarten Stadtquartiers einer geordneten wohnbaulichen Nutzung zugeführt werden. Aufgrund ihrer stadträumlichen Lagegunst weist die Liegenschaft eine besondere Eignung für hochwertiges Wohnen auf.

Ein besonderes Augenmerk ist dabei auf die klimagerechte Quartiersentwicklung zu legen, zum Beispiel durch die Vorgabe von Durch- und Begrünungsmaßnahmen sowie durch Bestimmungen mit dem Ziel einer gezielten Begrenzung der Flächenversiegelung auf ein notwendiges Maß.

Der Bebauungsplan kann aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans abgeleitet werden, der für das Areal bereits eine wohnbauliche Nutzung vorsieht. 

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