Der Bebauungsplan WD 103/I "Grimberg 3/4" ist ein vorhabenbezogener Bebauungsplan. Aufgrund des vorhandenen Wohnbauansatzes an der Schulstraße sowie aufgrund der besonderen Lage zur Kuhbachtrasse, die langfristig als der durchgehende Grünzug "Gartenpfad" gestaltet wird, eignet sich die Fläche im Einmündungsbereich Schulstraße/Kleiweg hervorragend für eine Wohnbebauung. Sie ist erster Baustein der Waldsiedlung auf dem ehemaligen Zechenstandort Grimberg 3/4.