Der Bebauungsplan dient der Sicherung der Bergarbeitersiedlung "Schönhausen". Die Siedlung "Schönhausen" ist ein Beispiel für den vom Gartenstadtgedanken der Jahrhundertwende geprägten Arbeiterwohnungsbau. Die Planfestsetzungen dienen der Sicherung des Siedlungsgefüges und dem Erhalt der baulichen Vielfalt des Erscheinungsbildes der Siedlung. Zusätzlich werden Flächen östlich der Bergarbeitersiedlung für eine städtebaulich verträgliche Nachverdichtung des Siedlungsbereiches in Nachbarschaft zur Siedlung Schönhausen planungsrechtlich gesteuert. Ergänzend besteht eine Gestaltungssatzung für den Geltungsbereich.