Bebauungsplan 259/Pa "INKA :terra nova"
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 259/Paffendorf "INKA :terra nova" sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein ca. 20 ha großes interkommunales Gewerbegebiet geschaffen werden.
Hinweis:
Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit der Abteilung Planung und Umwelt auf.
Ansprechperson
Herr Mathias Dieckmann, 02271 89-633, stadtplanung@bergheim.de
Frau Iris Weiler, 02271 89-652, stadtplanung@bergheim.de
Verfahrensschritte
- 27.04.2015, Aufstellungsbeschluss
- 18.05.2015 - 10.06.2015, Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung
- 20.09.2022, Beschluss zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 10.10.2022 - 11.11.2022, Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 19.12.2022, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 21.03.2023, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
- 22.03.2023, Rechtsverbindlichkeit der Gestaltungssatzung
Anhänge
Bebauungsplandarstellung
- 01_Geltungsbereich_Anlage1 (PDF, 3,89 MB)
- 02_BP 259_Plandarstellung (PDF, 13,63 MB)
- 103 - Übersichtslageplan Straßenbau (PDF, 478,82 KB)
- 211a - Lageplan Straßenbau Planstraße A (PDF, 518,30 KB)
- 212a - Lageplan Straßenbau Planstraße A (PDF, 468,05 KB)
- 213a - Lageplan Straßenbau Planstraße B (PDF, 398,50 KB)
- 214 - Lageplan Straßenbau Planstraße B (PDF, 345,05 KB)
Bekanntmachung
- BP_259_Amtsblatt_Satungsbeschluss (PDF, 6,58 MB)
Textliche Festsetzungen
- 05_Festsetzungen_220804_0818_nachOffenl_1129 (PDF, 1,51 MB)
Begründung
- 06_Begruendung_Entw_220804_0818a_nachOffenl_1129 (PDF, 3,69 MB)
Umweltbericht
- 06_Umweltbericht alt komplett_BP259Pa (PDF, 1,79 MB)
- 07_Umweltbericht_Fortschreibung_komplett (PDF, 2,19 MB)
Gestaltungssatzung gem. § 89 BauONRW
- Gestaltungssatzung_unterschrieben (PDF, 619,04 KB)
- BP_259_Begründung_GS_unterzeichnet (PDF, 927,59 KB)
- 03 Gestaltung_Plan_Entwurf_220707_0802 (PDF, 1,15 MB)
- BP_259_GS_Amtsblatt (PDF, 4,70 MB)
Artenschutzgutachten
- Artenschutzprüfung 2206 (PDF, 2,69 MB)
Bodengutachten
- 8548_Anlage1 (PDF, 640,09 KB)
- 8548-Anlage2 (PDF, 339,93 KB)
- 8548-Anlage3 (PDF, 478,63 KB)
- 8548-Anlage4 (PDF, 483,00 KB)
- 8548-Text_neu_April2015 (PDF, 348,20 KB)
Entwässerungskonzept
- 10120934-Lageplan-Bl_02 (PDF, 1,18 MB)
- Abgabe_Entwässerungskonzept_Stand_Oktober_2019 (PDF, 1,32 MB)
- Anlage_1_-_Übersichtslageplan (PDF, 1,94 MB)
- Anlage_2_-_Flächenermittlung (PDF, 37,66 KB)
- Anlage_3_-_Dimensionierung_Versickerungsbecken (PDF, 52,71 KB)
- Anlage_4_-_Dimensionierung_Regenklärbecken (PDF, 12,36 KB)
- Lageplan_Ausbauhoehen (PDF, 568,29 KB)
Erschließungsplanung
- 101 - Übersichtskarte (PDF, 3,94 MB)
- 102 - Übersichtslageplan Kanalbau (PDF, 1,12 MB)
- 103 - Übersichtslageplan Straßenbau (PDF, 579,11 KB)
- 201- Lageplan Kanalbau (PDF, 533,75 KB)
- 202 - Lageplan Kanalbau (PDF, 497,98 KB)
- 203 - Lageplan Kanalbau (PDF, 488,27 KB)
- 204 - Lageplan Kanalbau (PDF, 427,31 KB)
- 205 - Lageplan Kanalbau (PDF, 431,71 KB)
- 206 - Lageplan Kanalbau (PDF, 476,28 KB)
- 207 - Lageplan Druckrohrleitung (PDF, 513,19 KB)
- 208 - Lageplan Druckrohrleitung (PDF, 420,49 KB)
- 211a - Lageplan Straßenbau Planstraße A (PDF, 647,79 KB)
- 212a - Lageplan Straßenbau Planstraße A (PDF, 588,43 KB)
- 213a - Lageplan Straßenbau Planstraße B (PDF, 501,65 KB)
- 214 - Lageplan Straßenbau Planstraße B (PDF, 429,00 KB)
- 215 - Lageplan Vorstufenausbau Planstraße A (PDF, 470,98 KB)
- 216 - Lageplan Vorstufenausbau Planstraße A (PDF, 418,03 KB)
- 217 - Lageplan Vorstufenausbau Planstraße B (PDF, 385,61 KB)
- 218 - Lageplan Vorstufenausbau Planstraße B (PDF, 305,36 KB)
- 301 - Längsschnitt Planstraße A (PDF, 480,54 KB)
- 302 - Längsschnitt Planstraße B (PDF, 413,46 KB)
- 303 - Längsschnitt Betriebsweg (PDF, 536,01 KB)
- 304 - Längsschnitt Druckleitung (PDF, 376,76 KB)
- 311 - Höhenplan Planstraße A (PDF, 322,16 KB)
- 312 - Höhenplan Planstraße B (PDF, 306,21 KB)
- 401 - Querprofile (PDF, 648,27 KB)
- 501 - Regenklärbecken (PDF, 892,13 KB)
- 502 - Versickerungsbecken (PDF, 1,68 MB)
- 503 - Bauwerksplan RW07 (PDF, 232,44 KB)
- 504 - Bauwerksplan RW11 (PDF, 226,05 KB)
- 505 - Bauwerksplan RW15 (PDF, 326,95 KB)
- 506 - Bauwerksplan SW28-PW (PDF, 426,53 KB)
- 601 Regelquerschnitt (PDF, 1,42 MB)
- 901 - Einlinienschema (PDF, 363,03 KB)
- Entwurfsbericht - 26.01.2021 KORREKTUR (PDF, 4,10 MB)
- Planliste (PDF, 75,41 KB)
Schallgutachten
- F1_Schallgutachten ACCON_B408167716_1_20191016 (PDF, 3,34 MB)
Verkehrsgutachten
- 20191007_Verkehrsgutachten_TERRA NOVA_v5_FINAL (PDF, 3,58 MB)