Durch die günstige geographische und infrastrukturelle Lage entwickelt sich Dürboslar zu einer durchaus beliebten Wohnlage. Dementsprechend ist der Ortsteil vom Nachfragebedarf betroffen. Das zu bebauende Grundstück ist zur Heerstraße hin mit einem zweigeschossigen Wohnhaus bebaut, die dahinter liegende Fläche liegt derzeit als ungenutzte Wiesenfläche brach. Die umliegenden Hausgärten sind überwiegend einfach strukturiert und sind teilweise mit Mauern, Hecken und sonstigen Zäunen eingefasst. Südwestlich grenzt das betroffene Grundstück an die Feldgemarkung an.
Der Eigentümer und Vorhabenträger beabsichtigt nunmehr auf dem besagten Grundstück ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhäuser zur Veräußerung und/oder Vermietung zu errichten. Die vorgesehene Bebauung in offener Bauweise erstreckt sich von der Heerstraße aus bis zu einer Tiefe von ca. 80 m. Der dahinterliegende Teilbereich des Grundstückes wird landschaftspflegerisch aufgewertet und dient darüber hinaus als Fläche zur Anlage einer zentralen Regenwasserentwässerung.
Erklärtes Ziel der Planung ist eine gezielte, städtebaulich verträgliche Arrondierung der Ortslage durch eine sinnvolle ortsübliche Wohnnutzung mit dem Ziel, das Plangebiet in Bauart und Bauform architektonisch verträglich in das Ortsbild zu integrieren.
Ansprechperson
Frau Lea Liesche, Telefon: 02464 586140, E-Mail: l.liesche@aldenhoven.de
Herr Sebastian Iven, Telefon: +492464586141, E-Mail: s.iven@aldenhoven.de
Herr Marcus Herhut, Telefon: 02464 586241, E-Mail: m.herhut@aldenhoven.de