Rechtsverbindlicher Bebauungsplan

Das Quartier Michelsberg ist geprägt durch eine Villenbebauung aus der Gründerzeit und dem heutigen traditionsreichen Hotel Oranien, welches ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts als Beherbergungsbetrieb errichtet wurde. Es ist die Erweiterung des Hotels in der Platter Str. 2 um einen Ersatzbau - anstelle des Stahlbetonskelett-Flachdachanbaus aus den siebziger Jahren - sowie der Neubau eines Hotel- und Apartmenthauses geplant. Eine Lobby am Altbau des Hotels samt Vergrößerung des Sozialbereichs vervollständigen die Erweiterung. Des Weiteren soll die Baulücke in der Emser Straße 9 mit einem dreigeschossigen Wohn- und Bürohaus geschlossen werden. Unterhalb der Neubauten der Platter Straße 2 ist eine dreigeschossige Tiefgarage geplant. Die Erschließung erfolgt über die Zufahrt der Platter Straße und über die Ein- und Ausfahrt der Emser Straße. Die Tiefgarage fasst etwa 130 Stellplätze für den ruhenden Verkehr des Hotels und des Wohn- und Bürohauses, welche ausschließlich für die spezifischen Anforderungen des Hotels geplant ist.

Für diesen Bebauungsplan gelten die Regelungen der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017.

Übersicht über den Geltungsbereich des Bebauungsplans "Platter Straße - Emser Straße"