Rechtsverbindlicher Bebauungsplan

Mit diesem Bebauungsplan werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Neuordnung des ehemaligen Betriebsgeländes der Fa. Dyckerhoff und Widmann AG (DYWIDAG) geschaffen. Der ungefähr 21 Hektar große Planbereich liegt am südwestlichen Ortsrand von Erbenheim. Er grenzt unmittelbar an das Ortszentrum von Erbenheim im Bereich der Berliner Straße und erstreckt sich im Süden bis zur Wäschbachaue.

Jahrzehntelang wurde das Gelände als Betonfabrik und Betriebshof genutzt. Mit der Insolvenz der Firma fiel das Gelände dann im Jahr 2005 weitgehend brach. Die städtebauliche Situation erforderte eine grundlegende Überplanung, damit das Gelände endlich einer höherwertigeren Nutzung zugeführt werden kann.

Mit den Planungen wird die städtebauliche Entwicklung eines Stadtquartiers mit einer qualitätvollen Mischung unterschiedlicher Wohnformen, Grünflächen und verträglichen Büro- und Gewerbenutzungen geschaffen.

Für diesen Bebauungsplan gelten die Regelungen der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017.

Übersicht über den Geltungsbereich des Bebauungsplans "Erbenheim-Süd"