Wirksame Flächennutzungsplanänderung

In Wiesbaden besteht aufgrund der demografischen Entwicklung ein Bedarf an Pflegeplätzen im stationären Bereich. Um einen Teil dieses Bedarfes in den östlichen Vororten Wiesbadens zu decken, hat die Arbeiterwohlfahrt Wiesbaden (AWO) ein Grundstück am nordöstlichen Rand des bestehenden Wohngebietes „Wolfsfeld“ erworben. Unmittelbar südlich angrenzend befindet sich eine ebenfalls im Eigentum der AWO befindliche Seniorenwohnanlage. Hieraus ergeben sich Synergieeffekte im Betrieb des neuen Pflegeheims sowie die Möglichkeit für Bewohner der Seniorenwohnanlage, im Pflegefall in den benachbarten Neubau umsiedeln und somit im gewohnten Wohnumfeld bleiben zu können.

Die westlich und nördlich angrenzenden Flächen, wie auch die Fläche des Planbereiches sind im wirksamen Flächennutzungsplan als geplante Wohnbaufläche dargestellt. Vor dem Hintergrund der künftigen Baulandentwicklung der Wohnbaufläche „Neu-Wolfsfeld“ wird die Pflegeeinrichtung in ein neues, städtebauliches Umfeld integriert werden. Die Erschließung des Pflegeheims erfolgt über die südlich angrenzende Altenwohnanlage. Mit der Änderung des Flächennutzungsplans wurden die planungsrechtlichen Grundlagen zur Errichtung eines Pflegeheims geschaffen.

Lage im Stadtgebiet