Der Lebensmittelmarkt in Delkenheim genügte den aktuellen Anforderungen nicht mehr und wurde deshalb geschlossen. Für Delkenheim war damit eine verbrauchernahe Versorgung nicht mehr gewährleistet.
Um eine dauerhafte und qualitativ hochwertige Nahversorgung sicherzustellen, wurde ein Teil der im Flächennutzungsplan dargestellten geplanten Wohnbaufläche in ein Sondergebiet-Handel umgewandelt. Danach konnte ein großflächiger Lebensmittelmarkt als Vollsortimenter im Planbereich „Pfarrmorgen“ gebaut werden.
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