Wirksame Flächennutzungsplanänderung

Für das Wohngebiet Gräselberg war die verbrauchernahe Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs (Lebensmittel) unzureichend. Das Grundstück Erich-Ollenhauer-Straße/Saarstraße ist aufgrund der Größe, der verkehrgünstigen Lage und der direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus städtebaulicher und gesamträumlicher Sicht ein geeigneter Standort für einen modernen Verbrauchermarkt. Im Planbereich „Nahversorgung am Gräselberg“ wurden mit der Umwandlung der gemischten Bauflächen in Sondergebiet-Handel hierfür die planungsrechtlichen Vorraussetzungen geschaffen.

Lage im Stadtgebiet