Die Landeshauptstadt Wiesbaden hat das ca. 3.780 m² große Grundstück an der Comeniusstraße zum Zweck der Bebauung mit einem Lebensmittelmarkt (Vollsortimenter) veräußert. Damit soll die gemäß städtischem Einzelhandelskonzept der GMA (Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung) aus dem Jahre 2010 bestehende Versorgungslücke im Stadtteil Nordost im Bereich der Nachversorgung behoben werden.
Für diesen Bebauungsplan gelten die Regelungen der Baunutzungsverordnung von 1990 (BauNVO 1990).
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