Bebauungsplan im Verfahren

Freizeitbad-Sportpark Rheinhöhe (Bebauungsplan im Verfahren) im Ortsbezirk Biebrich

Geplant sind ein Freizeitbad mit einer Sauna und Außenbereich, eine Eissporthalle, Gastronomie und die Büroräume der Geschäftsstelle des Bäderbetriebes der Landeshauptstadt Wiesbaden. Zusätzlich wird der Thermalbauhof vom Bäderbetrieb mattiaqua in den Neubau integriert. Die Neubauten ersetzen die bisherigen Nutzungen des Freizeitbades in der Mainzer Straße sowie der Henkell-Kunsteisbahn.

Die geplanten neuen Nutzungen ergänzen die bestehenden Sportanlagen und die Sporthalle am 2. Ring. Die derzeit vorhandenen Nutzungen (Betriebshof Sportamt, Sportplatz Erlenweg) werden im Zuge der Neuplanungen an andere Standorte umgesiedelt, die Nutzung der Rollschuhbahn wird in den Sommermonaten in die neue Eishalle integriert und die Beach-Volleyballfelder werden innerhalb des Plangebiets an anderer Stelle hergestellt.

Die leerstehende Kita Villa Kunterbunt soll abgerissen und das Gelände entsiegelt werden. Auf dem Grundstück soll eine begrünte Fläche mit Bäumen neu entstehen.

Durch die Zusammenführung der unterschiedlichen Nutzungen werden räumliche und energetische Synergien und damit eine Reduzierung von Bau- und Betriebskosten erwartet.

Mit der Ansiedlung der Nutzungen am Standort Sportpark Rheinhöhe wird dieser als zentraler Sportstandort im Wiesbadener Stadtgebiet aufgewertet. Es soll eine städtebaulich neue räumliche Fassung entstehen und der Lage im Stadtgebiet durch entsprechende Präsenz Rechnung getragen werden.

Die Rahmenbedingungen für die Planungen wurden in einer Standort- und Machbarkeitsstudie von der mit der Gesamtsteuerung beauftragten SEG Stadtentwicklungsgesellschaft mbH Wiesbaden und dem Bäderbetrieb mattiaqua erarbeitet. Im Rahmen eines europaweit ausgeschriebenen Vergabeverfahrens für die Generalplanungsleistungen wurden Planungskonzepte eingereicht, die hinsichtlich der fachlichen und städtebaulichen Qualitäten überprüft wurden. Am 22. Juni 2019 ist das ausgewählte Konzept in einer öffentlichen Informationsveranstaltung vorgestellt worden.

Für die Umsetzung dieser Planungen ist die Schaffung der notwendigen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen erforderlich. Durch die Änderung des Flächennutzungsplans und die Aufstellung eines neuen Bebauungsplans wird dies umfangreich gesichert.

 



Übersicht über den Geltungsbereich des Bebauungsplans

Übersichtsplan


Ansprechpartner zum Plan

Name Telefon E-Mail
Beteiligung 0611 31-6471 beteiligung@wiesbaden.de





Dieses Bebauungsplanverfahren läuft parallel zum Flächennutzungsplanverfahren


Plandetails

Weitere Daten