Rechtliche Grundlagen

Die Voraussetzung für alle städtebaulichen Vorhaben sind in verschiedenen Gesetzen, Verordnungen und Satzungen geregelt. Die Gesetze und Vorschriften auf Bundesebene werden als öffentliches Baurecht bezeichnet. Auf Länderebene ist die Hessische Bauordnung maßgebend. Bestimmungen auf Ebene der Stadt werden als Ortssatzungen bezeichnet.

Hier finden Sie eine Auswahl der wichtigsten Gesetze und Vorschriften zur Stadtplanung:

Bund

• Baugesetzbuch(BauGB)
• Baunutzungsverordnung (BauNVO)
• Planzeichenverordnung (PlanZVO)
• Raumordnungsgesetz (ROG)
• Raumordnungsverordnung (ROV)
• Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG)
• Bundeskleingartengesetz (BKleingG)
• Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG)
• Bundesbodenschutzgesetz (BBodSchG)
• Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts (WHG)
• Gesetz zur Sicherung der Zweckbestimmungen von Sozialwohnungen (WoBindG)
• Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP-G)
• Bundesgesetze

Land

• Hessisches Landesplanungsgesetz (HLPG)
• Landesentwicklungsplan Hessen (LEP)
• Regionalplan Südhessen
• Hessische Bauordnung (HBO)
• Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG)
• Hessisches Ausführungsgesetz zum Bundesnaturschutzgesetz (HAGBNatSchG)
• Hessisches Wassergesetz (HWG)
• Gesetze und Verordnungen des Landes Hessen

Sonstige Regelungen

• Bundesbodenschutzverordnung (BBodSchV)
• Eigenheimzulagengesetz (EigzulG)
• Gebäuderenergiegesetz (GEG)
• Sportanlagenlärmschutzverordnung (18. BImSchV)
• Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm (TA Lärm)
• Technische Anleitung zur Reinhaltung der Luft (TA Luft)
• Verkehrslärmverordnung (16.BImSchV)
• Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (ImmoWertV)
• Einzelhandelserlass (Hessen)