Stadt Wesseling / Stadtplanung

Bebauungsplan 1/129 Ahrstraße

Das Plangebiet liegt am südöstlichen Rand des Stadtteils Wesseling-Mitte und umfasst den Bereich zwischen Mainstraße im Nordosten und Ahrstraße im Südwesten sowie Taunus- bzw. Eifelstraße im Nordwesten und Hardtstraße im Südosten.

Um innerhalb des Plangebietes eine städtebauliche Entwicklung und Ordnung gemäß § 1 Abs. 3 BauGB zu erreichen, sind Regelungen für die künftige Nutzung der vorhandenen Bausubstanz sowie für eine standort-adäquate Nachverdichtung in Teilbereichen zu treffen, die auf die Sicherung des Wohnstandortes abzielen. Ziel ist dabei die Schaffung einer gemischten Wohnlage, die einen angemessenen Anteil an bezahlbarem Wohnraum berücksichtigt. Darüber hinaus soll durch die Ausweisung eines adäquaten Anteils an Einfamilienhäusern, etwa in Form von Reihenhäusern, die Eigentumsbildung gefördert werden.

Geltungsbereich

Ansprechperson

Herr Matthias Otte, Telefon: 02236 701 560, E-Mail: motte@wesseling.de

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Verfahrensschritte

22.11.2016, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
14.12.2016, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
06.02.2018, Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB
28.02.2018, Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
05.03.2018 - 06.04.2018, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
22.03.2018, Bürgerversammlung
03.12.2019, Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
15.01.2020, Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
27.01.2020 - 28.02.2020, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) und der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
18.05.2021, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
09.07.2021, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB