Aufgehobener Bebauungsplan 2/054 Ortsmitte Keldenich, Teilbereich Wiesenweg/Keldenicher Straße, Aufhebung
Für die zentrale Ortslage Keldenich, beiderseits der Keldenicher Straße und der Eichholzer Straße bis zum heutigen Kirmesplatz, hat seit 1972 der Bebauungsplan Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich" bestanden.
Der Teilbereich "Wiesenweg/ Keldenicher Straße" umfasst den südlichen Teil der Wiesenflächen zwischen Wiesenweg, Keldenicher Straße und Rodenkirchener Straße sowie einige Grundstücke südwestlich des Wiesenwegs.
Die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 2/ 54 für den "Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" haben auf den planerischen Vorstellungen und Bebauungskonzepten der frühen 70-iger Jahre beruht und waren mit den heutigen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Zielen der Stadt Wesseling für diesen Bereich nicht mehr vereinbar.
Ziel der Stadt Wesseling ist die Weiterführung der "Kulturlandschaft Entenfang" bis an die Ortslage Keldenich, durch Einbeziehung der unbebauten Wiesenflächen zwischen Naturschutzgebiet Entenfang, Wiesenweg, Keldenicher Straße und Rodenkirchener Straße. Entsprechend der Planungsziele soll künftig der gesamte Wiesenbereich von Bebauung freigehalten und in die "Kulturlandschaft Entenfang" einbezogen werden.
Damit können die Wiesenflächen als natürlicher Schutz- und Übergangsbereich für das Naturschutzgebiet gesichert und das kulturhistorisch prägende Orts- und Landschaftsbild erhalten werden.
Die Stadt Wesseling hat das Aufhebungsverfahren für den Bebauungsplan Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich - Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" - sowie parallel dazu die Aufhebungsverfahren für die Bebauungspläne Nr. 2/ 10 "Wiesenweg" und Nr. 2/ 99 "Wiesenweg" - durchgeführt.
Die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich - Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" tritt mit der Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses des Rates der Stadt Wesseling vom 03.05.2005 im Amtsblatt der Stadt Wesseling am 11.05.2005 in Kraft.
Übersichtsbild
Ansprechperson
- Frau Ursula Schneider, Telefon: 02236 701 335, E-Mail: USchneider@wesseling.de
- Frau Judith Hawig, Telefon: 02236 701 338, E-Mail: jhawig@wesseling.de
Verfahrensschritte
- 23.07.2003, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 13.08.2003, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
- 09.11.2004, Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB
- 12.11.2004 - 13.12.2004, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 17.11.2004, Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
- 25.11.2004 - 23.12.2004, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 30.11.2004, Infomobil
- 09.12.2004, Bürgerversammlung
- 25.01.2005, Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 27.01.2005, Benachrichtigung der Behörden gem. § 3 (2) BauGB
- 02.02.2005, Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 10.02.2005 - 14.03.2005, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) und der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
- 03.05.2005, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 11.05.2005, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
Ist eine Aufhebung von
Anhänge
Plandarstellung
- PDF Plan (PDF, 199,39 KB)Plan zur Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich - Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" - der Rat der Stadt Wesseling hat in seiner Sitzung am 03.05.2005 die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich - Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" gemäß § 10 BauGB als Satzung beschlossen.
Der Bebauungsplan Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich" bleibt für den weiteren, überwiegend bebauten Teil seines Geltungsbereichs weiterhin in Kraft; dies umfasst auch die seit 1993 wirksame Änderung des Bebauungsplanes für den Bereich "Talweg".
Legende
- PDF Legende (PDF, 79,79 KB)LegendeLegende zum Plan zur Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich - Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" - der Rat der Stadt Wesseling hat in seiner Sitzung am 03.05.2005 die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich - Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" gemäß § 10 BauGB als Satzung beschlossen.
Der Bebauungsplan Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich" bleibt für den weiteren, überwiegend bebauten Teil seines Geltungsbereichs weiterhin in Kraft; dies umfasst auch die seit 1993 wirksame Änderung des Bebauungsplanes für den Bereich "Talweg".
Begründung
- Begründung (PDF, 169,25 KB)In der Begründung einschließlich Umweltbericht werden die Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich - Teilbereich Wiesenweg/ Keldenicher Straße" ausführlich erläutert.
Links
- Geo-Server des Rhein-Erft-Kreises (Externer Link)Der Geoserver des Rhein-Erft-Kreises ermöglicht den Zugriff auf Daten des Liegenschaftskatasters, topographische Karten, Luftbilder, Landschaftspläne und die Bodenrichtwertkarte über das Internet. Dargestellt werden Auszüge aus der Digitalen Grundkarte (DGK) auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit dem Erfassungsmaßstab 1:1000. Grundstücksbezogene Informationen, die dem Datenschutz unterliegen, dürfen nicht dargestellt bzw. ausgegeben werden.Die Geobasisinformationen der Landesvermessung Nordrhein-Westfalen (Luftbilddaten) sind gesetzlich geschützt. Wer diese unbefugt vervielfältigt oder verbreitet, verstößt gegen das Vermessungs- und Katastergesetz NRW und das Urheberrechtsgesetz. Für die Darstellung benötigen Sie ein Java-Plugin für Ihren Browser. Sollte dieses Plugin fehlen, erhalten Sie einen Hinweis. Unter Verschiedenes finden Sie auf der Seite des Geo-Servers Möglichkeiten, das Plugin für System zu laden.
Daten
- Zusammenfassende Erklärung (PDF, 11,37 KB)Zusammenfassende ErklärungZusammenfassende Erklärung zur Aufhebung des Bebauungsplanes 2/ 54 "Ortsmitte Keldenich -Teilbereich Wiesenweg/Keldenicher Straße" gem. § 10 (4) BauGB.