zurück zur Übersicht

Bebauungsplan 1/137 Nördliche Kölner Straße

Öffentlichkeitsbeteiligung Zeitraum 13.12.2024 - 24.01.2025
Stellungnahme mitteilen

Das Plangebiet des Bebauungsplanes (BP) Nr. 1/137 „Nördliche Kölner Straße“ liegt vollständig innerhalb der gutachterlich ermittelten, angemessenen Sicherheitsabstände von Störfall-Betriebsbereichen i.S.d. § 3 Abs. 5a BImSchG und fällt damit in den Anwendungsbereich des Artikel 13 Seveso-III-Richtlinie.

Ziel der Stadt Wesseling für den Bebauungsplan Nr. 1/137 „Nördliche Kölner Straße“ ist es zum einen, mit der Seveso-III-Richtlinie und dem Städtebaulichen Entwicklungskonzept der Stadt Wesseling zur Seveso-III-Richtlinie 2019 (StEK 2019) konforme Regelungen zur bau- und nutzungsbezogenen Weiterentwicklung des Bereiches zu erarbeiten und damit die Ziele und Inhalte des StEK 2019 in verbindliches Planungsrecht umzusetzen.

Um eine geordnete städtebauliche Entwicklung des Bereiches zwischen der Brühler Straße im Norden und dem Mühlenweg im Süden entsprechend den aktuellen Planungszielen der Stadt Wesseling zu erreichen, besteht ein Planerfordernis gemäß § 1 Abs. 3 BauGB zur Aufstellung eines Bebauungsplanes.

Ansprechperson

• Frau Svetlana Braun, Telefon: 02236 701 129, E-Mail: sbraun@wesseling.de

Weitere Ansprechperson finden Sie hier.

Verfahrensschritte

• 22.06.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
• 09.07.2021, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
• 26.04.2022, Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB
• 20.05.2022, Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
• 30.05.2022 - 01.07.2022, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
• 27.10.2023, Bekanntmachung der Veränderungssperre nach § 16 (2) BauGB
• 19.11.2024, Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
• 06.12.2024, Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
• 13.12.2024 - 24.01.2025, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) und der Behörden gem. § 4 (2) BauGB

Bezüge zu anderen Planverfahren

Hat einen Bezug zu

• Veränderungssperre für den Bereich "Nördliche Kölner Straße"
• Städtebauliches Entwicklungskonzept zur Seveso-III-Richtlinie (StEK 2019)
• 75. FNP-Änderung, Nördliche Kölner Straße

Anhänge

Plandarstellung

• BP Nr. 1/137_Bebauungsplan-Entwurf _Planzeichnung_DIN A0 (PDF, 1,44 MB)
• BP Nr. 1/137_Bebauungsplan-Entwurf_Planzeichnung DIN A3 (PDF, 876,74 KB)

Textliche Festsetzungen

• BP Nr. 1/137_Textliche Festsetzungen_Entwurf (PDF, 141,12 KB)

Begründung und Umweltbericht

• BP Nr. 1/137_Teil A_Begründung_Entwurf (PDF, 3,36 MB)
• BP Nr. 1/137_Teil B_Umweltbericht_Entwurf (PDF, 6,11 MB)

Umweltbezogene Stellungnahmen

• BP Nr. 1/137_umweltbezogene Stellungnahmen Behörden (PDF, 1,10 MB)
• BP Nr. 1/137_umweltbezogene Sellungnahmen_Öffentlichkeit (PDF, 320,57 KB)

Beschlussvorlagen

• Beschlussvorlage Ausfstellung BP Nr. 1/137 (Vorlage 69/2021) (PDF, 61,08 KB)
• Beschlussvorlage frühzeitige Beteiligung BP Nr. 1/137 (Vorage 41/2022) (PDF, 81,60 KB)
• Beschlussvorlage öffentlichkeitsbeteiligung § 3 Abs. 2 BauGB (Vorlage 231/2024) (PDF, 84,14 KB)

Bekanntmachungen

• Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss AB 210709 (PDF, 1,72 MB)
• Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss_Werbekurier AB 210709 (PDF, 2,25 MB)
• Bekanntmachung frühzeitige Beteiligung_Werbekurier 220520 (PDF, 2,24 MB)
• Bekanntmachung Offenlagebeschluss_AB 241206 (PDF, 188,34 KB)

Gutachten

• BP Nr. 1/137_ Artenschutzgutachten (PDF, 4,64 MB)
• BP Nr. 1/137_ Lärmgutachten (PDF, 14,59 MB)
• BP Nr. 1/137_ Berechnung Eingriff (PDF, 3,13 MB)
• BP Nr. 1/137_Berechnung Ausgleich (PDF, 3,87 MB)

Abwägungstabellen

• BP Nr. 1/137_Auswertung Öffentlichkeit_Liste 1.1 (PDF, 525,07 KB)
• BP Nr. 1/137_Auswertung Behörden_Liste 1.2 (PDF, 1,20 MB)