Bebauungsplan 2/130, Notüberlauf Wiesenweg
Mit der Bauleitplanung werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Anlage eines Notüberlaufs geschaffen. Die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 2/130 erfolgt gemäß § 8 Abs. 3 BauGB im Parallelverfahren zur 68. Änderung des Wesselinger Flächennutzungsplans.
Die von den Entsorgungsbetrieben der Stadt Wesseling (EBW) geplante Anlage soll zur Entlastung des Mischwasserkanals in der Rodenkirchener Straße bei Starkregenereignissen beitragen und somit Überflutungen in der Keldenicher Ortslage verhindern. Der Notüberlauf wird aus einem unterirdischen Regenrückhaltebecken (RRB) bestehen, das oberirdisch durch ein multifunktional nutzbares Becken mit hohem Grünanteil ergänzt wird. Nur in sehr seltenen Fällen ist mit einem Überlauf von Mischwasser aus dem RRB in den oberirdischen Teil der Anlage zu rechnen.
Geltungsbereich (ab Offenlage 2022)
Ansprechperson
- Frau Judith Hawig, Telefon: 02236 701 338, E-Mail: jhawig@wesseling.de
Verfahrensschritte
- 23.05.2017, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 26.07.2017, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
- 31.08.2017, Bürgerversammlung
- 03.07.2018, Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB
- 13.08.2018 - 14.09.2018, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
- 20.09.2022, Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 30.09.2022, Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 10.10.2022 - 11.11.2022, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) und der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
- 25.04.2023, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 30.06.2023, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
Hat einen Bezug zu
Parallelverfahren
Anhänge
Geltungsbereich
- Geltungsbereich B-Plan (PDF, 183,12 KB)
Plandarstellung
- Planzeichnung (2023) (PDF, 1,93 MB)
Textliche Festsetzungen
- Textfestsetzungen (2023) (PDF, 144,47 KB)
Begründung
- Begründung (2023) (PDF, 236,42 KB)
- Umweltbericht (2023) (PDF, 5,18 MB)
Zusammenfassende Erklärung
- Zusammenfassende Erklärung (2023) (PDF, 366,06 KB)
Landschaftsarchitektonisches Konzept
- Lageplan M1000 mit Hinweis (2021) (PDF, 4,64 MB)
- Lageplan M1000 Flut mit Hinweis (2021) (PDF, 5,35 MB)
- Lageplan M500 mit Hinweis (2021) (PDF, 4,74 MB)
- Lageplan M500 Flut mit Hinweis (2021) (PDF, 8,11 MB)
- Schnitte mit Hinweis (2021) (PDF, 1,63 MB)
Gutachten
- Artenschutzgutachten Stufe 1 (2018) (PDF, 3,52 MB)
- Artenschutzgutachten Stufe II (2022) (PDF, 2,63 MB)
- Hygienisch-medizinische Risikoabschätzung (2016) (PDF, 780,37 KB)
- Hygienisch-medizinische Risikoabschätzung, Fortschreibung (2022) (PDF, 859,46 KB)
- Lärmgutachten (2022) (PDF, 2,68 MB)
- Geoarchäologischer Bericht zur Sachverhaltsermittlung (2019) (PDF, 8,69 MB)
- Archäologische Sachverhaltsermittlung (2019) (PDF, 1,84 MB)
- Hydrogeologisches Gutachten (2019) (PDF, 570,29 KB)
- Seveso-Gutachten Wesseling (2015) (PDF, 5,41 MB)
- Städtebauliches Entwicklungskonzept der Stadt Wesseling zur Seveso-III-Richtlinie (Text, 2019) (PDF, 1,90 MB)
- Städtebauliches Entwicklungskonzept der Stadt Wesseling zur Seveso-III-Richtlinie (Plan, 2019) (PDF, 8,53 MB)