Bebauungsplan 3/015 Curiestraße
Mit der im Parallelverfahren durchgeführten 40. Änderung des Wesselinger Flächennutzungsplans (FNP) und der Aufstellung des Bebauungsplans (BP) Nr. 3/15 „Curiestraße“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Entwicklung eines Industriegebiets geschaffen werden, um dem erheblichen Bedarf an gewerblichen und insbesondere industriellen Bauflächen in Wesseling und der Region nachzukommen. Die Planung soll dazu beitragen, die südlich und östlich des Plangebiets vorhandenen gewerblich-industriellen Nutzungen in städtebaulich geordneter Art und Weise bis zur nördlichen Stadtgrenze fortzuentwickeln.
In dem ca. 12 ha großen Plangebiet sollen in erster Linie solche Nutzungen angesiedelt werden, für die an anderer Stelle des Wesselinger Stadtgebiets keine oder nur wenige Flächen zu Verfügung stehen. Aufgrund des Gebietscharakters der umgebenden Nutzungen eignet sich das Gebiet besonders für „graues“, industriell geprägtes Gewerbe.
Geltungsbereich 2022 (nach Verkleinerung)
Ansprechperson
- Frau Judith Hawig, Telefon: 02236 701 338, E-Mail: jhawig@wesseling.de
Verfahrensschritte
- 07.11.1989, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 10.08.1990, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
- 17.06.2015, Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB
- 24.06.2015, Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
- 06.07.2015 - 21.08.2015, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
- 20.08.2015, Bürgerversammlung
- 19.09.2022 - 21.10.2022, Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 2 BauGB
- 02.02.2023, Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 10.02.2023, Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 22.02.2023 - 27.03.2023, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB u. erneute Behördenbeteiligung gem. §§ 4 (2), 4a (3) BauGB
- 20.06.2023, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 30.06.2023, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
Hat einen Bezug zu
Parallelverfahren
Anhänge
Geltungsbereich
- Geltungsbereich B-Plan (ab 2022) (JPG, 1,55 MB)
Plandarstellung
- Planzeichnung (2023) (PDF, 647,21 KB)
Textliche Festsetzungen
- Textfestsetzungen (2023) (PDF, 140,24 KB)
Begründung mit Umweltbericht
- Begründung (2023) (PDF, 3,23 MB)
- Umweltbericht Teil 1 (2023) (PDF, 11,86 MB)
- Umweltbericht Teil 2 (2023) (PDF, 4,65 MB)
Zusammenfassende Erklärung
- Zusammenfassende Erklärung (2023) (PDF, 243,57 KB)
Gutachten
- Artenschutzprüfung (2017) (PDF, 2,95 MB)
- Artenschutzprüfung (2022) (PDF, 1,80 MB)
- Lärmgutachten (2020) (PDF, 1,94 MB)
- Verkehrstechn. Stellungnahme (2022) (PDF, 2,56 MB)
- Städtebauliches Entwicklungskonzept der Stadt Wesseling zur Seveso-III-Richtlinie, Text (2019) (PDF, 1,90 MB)
- Städtebauliches Entwicklungskonzept der Stadt Wesseling zur Seveso-III-Richtlinie, Plan (2019) (PDF, 8,53 MB)
- Gutachten zur Verträglichkeit von Störfallbetriebsbereichen im Stadtgebiet Wesseling (...) (2015) (PDF, 5,41 MB)