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Bebauungsplan
1/121 Flach-Fengler-Straße Nord

Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 1/121 "Flach-Fengler-Straße Nord" werden mehrere Altbebauungspläne überplant, deren großstrukturelle Gebäudeplanungen der 1970er und 1980er Jahre nicht mehr mit den heutigen Vorstellungen von einer mittelstädtischen Fußgängerzone vereinbar sind.

Der Bebauungsplan Nr. 1/121 soll den vorhandenen Gebäudebestand unter Berücksichtigung angemessener baulicher Entwicklungsmöglichkeiten aufnehmen. Zur Stärkung des Hauptgeschäftszentrums mit seinen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten soll der Bebauungsplan "Flach-Fengler-Straße Nord" Kern- und Mischgebiete ausweisen. Um bereits ablesbare Trading-Down-Tendenzen einzugrenzen, sollen die Festsetzungen des Bebauungsplanes auch Aussagen zur räumlichen Steuerung von Vergnügungsstätten (insbes. Spielhallen und Wettbüros) enthalten.

Der Bebauungsplan Nr. 1/121 wurde im Parallelverfahren zur 64. Änderung des Wesselinger Flächennutzungsplans "Flach-Fengler-Straße Nord" aufgestellt.

Der Bebauungsplan Nr. 1/121 "Flach-Fengler-Straße Nord" ist mit seiner Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Wesseling am 20.09.2017 in Kraft getreten.

Die Veränderungssperre zum Bebauungsplan Nr. 1/121 ist mit der Rechtswirksamkeit des Bebauungsplanes Nr. 1/121 außer Kraft getreten. 

Übersichtsbild
Übersichtsplan

Ansprechpartner

  • Frau Svetlana Braun, Telefon: 02236 701 129, E-Mail:
  • Frau Ursula Schneider, Telefon: 02236 701 335, E-Mail:
Weitere Ansprechpartner finden Sie hier.

Verfahrensschritte

  • 01.10.2014, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
  • 22.10.2014, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
  • 07.06.2016, Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB
  • 31.08.2016, Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
  • 12.09.2016 - 14.10.2016, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
  • 22.09.2016, Bürgerversammlung
  • 24.01.2017, Beschluss zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
  • 01.02.2017, Benachrichtigung der Behörden gem. § 3 (2) BauGB
  • 08.02.2017, Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
  • 16.02.2017 - 24.03.2017, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
  • 30.05.2017, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
  • 20.09.2017, Rechtsverbindlichkeit des Bebauungsplanes

Parallelverfahren

Anhänge

Hinweis

Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft sprechen Sie bitte mit der bzw. dem jeweiligen Ansprechpartner/in.

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