Die Stadt Werne plant die Entwicklung eines Surfparks auf dem ehemaligen Zechengelände Werne I/II. Der Surfpark soll als Kombination aus einer Freizeit- und einer Forschungseinrichtung genutzt werden. Ergänzt werden soll die Einrichtung durch einen Wohnmobilstellplatz, ein Hotel, Veranstaltungsflächen, kleinflächigen Einzelhandel, Gastronomie und die notwendigen Stellplätze für PKW und Fahrräder.
Das Plangebiet liegt am südlichen Siedlungsrand von Werne in verkehrsgünstiger Lage östlich der Kamener Straße (B 233) und nördlich der Lippe. Die Flächen sind seit der Einstellung des Zechenbetriebs im Jahr 1975 ungenutzt.
Planerisch ist für die beabsichtigte Entwicklung die 44. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Werne und die Aufstellung des Bebauungsplans 4 „Wassersport- und Forschungszentrum ehem. Zechengelände“ notwendig.