Aktueller wirksamer Flächennutzungsplan

Zur Sicherung des Gewerbestandortes Hoetmar beabsichtigt die Stadt Warendorf im Ortsteil Hoetmar westlich der Ahlener Straße die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die gewerbliche Weiterentwicklung der ortsansässigen Gewerbebetriebe zu schaffen. Die Erforderlichkeit der Ausweisung eines neuen Gewerbegebietes ergibt sich aus konkreten, seitens der Gewerbetreibenden geäußerten Flächenbedarfen zur Betriebssicherung und -erweiterung. Hierfür wird westlich der Ahlener Straße ein Gewerbegebiet ausgewiesen. Die Ausweisung eines Gewerbegebietes auf Ebene der verbindlichen Bauleitplanung erfordert eine Änderung des Flächennutzungsplanes. Durch die 15. Flächennutzungsplanänderung wurde eine „Fläche für die Landwirtschaft“ in „Gewerbliche Baufläche“ umgewandelt werden.

Die 15. Flächennutzungsplanänderung umfasst insgesamt vier Geltungsbereiche. Hierbei handelt es sich einerseits um das Plangebiet zum Parallelverfahren des Bebauungsplanes Nr. 4.16 und andererseits um drei weitere Teilbereiche, die aufgrund einer Gewerbeflächenrücknahme erforderlich sind.

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