Aktueller rechtskräftiger Bebauungsplan
2.35 zwischen Freckenhorster Straße, Bellmannstraße und Schmiedestraße im Stadtteil Warendorf
Allgemeiner einleitender Text zum Planungsverfahren:
Der Rat der Stadt Warendorf hat in seiner Sitzung am 08.07.2010 den Beschluss gefasst, zur Sicherung der städtebaulichen Ordnung und Vermeidung städtebaulicher Spannungen im Zuge weiterer Bebauungsmöglichkeiten den Bebauugsplan Nr. 2.35 für das Gebiet "Zwischen Freckenhorster Straße, Bellmannstraße und Schmiedestraße" in Warendorf im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen.
Der Bebauungsplan soll die Möglichkeit einer Bebauung ohne eine Verdichtung vorsehen. Dabei sollen die Baugrenzen so gezogen werden, dass eine angemessene Erweiterung der Gebäude (Anbauten) ermöglicht wird, jedoch keine zweiten Gebäude auf dem jeweiligen Grundstück mehr errichtet werden können, dennoch aber eine bessere Ausnutzung des Grundstückes erfolgen kann.
Die Plangebietsgrenzen sind im unten angeführten Übersichtsplan im Maßstab 1:5000 dargestellt.
Hinweis: Alle hier gezeigten Planunterlagen dienen lediglich Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Sachgebiet Bauordnung und Stadtplanung auf. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.
Der Bebauungsplan soll die Möglichkeit einer Bebauung ohne eine Verdichtung vorsehen. Dabei sollen die Baugrenzen so gezogen werden, dass eine angemessene Erweiterung der Gebäude (Anbauten) ermöglicht wird, jedoch keine zweiten Gebäude auf dem jeweiligen Grundstück mehr errichtet werden können, dennoch aber eine bessere Ausnutzung des Grundstückes erfolgen kann.
Die Plangebietsgrenzen sind im unten angeführten Übersichtsplan im Maßstab 1:5000 dargestellt.
Hinweis: Alle hier gezeigten Planunterlagen dienen lediglich Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Sachgebiet Bauordnung und Stadtplanung auf. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.
Übersichtsplan Bebauungsplan Nr. 2.35
Ansprechperson
- Team Stadtplanung, Telefon: 02581/54-1621, E-Mail: stadtplanung@warendorf.de
Verfahrensschritte
- 08.07.2010, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 16.05.2011 - 17.06.2011, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 18.05.2011, Öffentlicher Informations- und Erörterungstermin
- 29.09.2011, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 04.11.2011, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
- Bebauungsplan
- Begründung
- Schallgutachten
- Artenschutzprüfung
