Nr. 84 "Gewerbegebiet Isselhorster Straße" (Bebauungsplan)

Im Rahmen der Planung soll das bestehende Gewerbegebiet im Bereich der Industriestraße östlich der Isselhorster Straße erweitert werden. Das Plangebiet des Bebauungsplans Nr. 84 liegt im Norden des Ortsteils Sürenheide und umfasst eine etwa 3,5 ha große Ackerfläche. Aufgrund der bestehenden Nachfrage nach Gewerbeflächen im Stadtgebiet Verl sollen die Flächen nunmehr für kleine und mittlere Gewerbebetriebe entwickelt werden, woraus die Festsetzung als Gewerbegebiet (GE) und als Gewerbegebiet mit Nutzungseinschränkungen (GEN) resultiert.

Ansprechperson

• Frau Nadine Markmann, Telefon: 05246 / 961-224, E-Mail: nadine.markmann@verl.de
• Herr Jan Großewinkelmann, Telefon: 05246 / 961-240, E-Mail: jan.grossewinkelmann@verl.de

Verfahrensschritte

• 14.11.2012, Landesplanerische Anfrage gem. § 34 (1) Landesplanungsgesetz (LPlG)
• 09.12.2013, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
• 20.02.2014 - 20.03.2014, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gem. § 3 (1) und § 4 (1) BauGB
• 10.07.2015 - 10.08.2015, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
• 16.08.2023 - 15.09.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB

Anhänge

Plandarstellung

• Plankarte (Entwurf) (PDF, 3,76 MB)

Plandokumente

• Begründung (Entwurf) (PDF, 1,33 MB)
• Umweltbericht (Entwurf) (PDF, 786,94 KB)
• Eingriffsbewertung/-bilanzierung (PDF, 2,62 MB)
• Schalltechnische Untersuchungen (PDF, 8,29 MB)
• Hydrogeologische Untersuchung (PDF, 710,20 KB)
• Entwässerungskonzept (PDF, 8,75 MB)
• Stellungnahme zu landwirtschaftlichen Geruchsimmissionen/Immissionsschutzgutachten (PDF, 9,73 MB)

Im bisherigen Verfahren eingegangene Stellungnahmen

• Stellungnahmen § 4 (1) BauGB (PDF, 6,50 MB)