Nr. 102 "Bevölkerungsschutzzentrum und Feuerwehr Sürenheide" (Bebauungsplan)

Die Planung verfolgt das Ziel, die planungsrechtlichen Grundlagen für die Errichtung eines Bevölkerungsschutzzentrums für den Kreis Gütersloh an einem hinsichtlich seiner zentralen Lage im Kreisgebiet, der verkehrlichen Anbindung sowie der Flächenverfügbarkeit dafür sehr gut geeigneten Standort zu schaffen. Der Neubau eines Feuerwehrgerätehauses für den Ortsteil Sürenheide soll im gleichen Plangebiet erfolgen und wird ebenfalls durch den Bebauungsplan Nr. 102 vorbereitet. Die Stadt Verl beabsichtigt, den Brandschutz im Stadtteil Sürenheide mithilfe der Planung dauerhaft zu sichern. Die Überlegungen hinsichtlich eines gemeinsamen Standorts für das Feuerwehrgerätehaus und das Bevölkerungsschutzzentrum des Kreises zielen auf Synergieeffekte der beiden Nutzungen ab.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans liegt im Nordwesten des Verler Stadtgebiets im Ortsteil Sürenheide. Er umfasst die Grundstücke Gemarkung Verl, Flur 19, Flurstücke 219, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242 und 243. Der etwa 4,38 ha große Bereich wird derzeitig landwirtschaftlich genutzt und wird im Norden durch einen befestigen Wirtschaftsweg mit anschließenden landwirtschaftlichen Nutzflächen, im Osten durch das Gewässer Alter Ölbach, im Süden durch eine kleinere Waldfläche und im Westen von der Thaddäusstraße sowie den daran angrenzenden gewerblichen Flächen begrenzt.

Angestrebt wird die Festsetzung einer Gemeinbedarfsfläche mit den Zweckbestimmungen "Feuerwehr" für den nordöstlichen sowie "Bevölkerungsschutzzentrum" für den südwestlichen Bereich.

Die erforderliche 50. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Verl wird parallel durchgeführt.

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