745.03 - Schmalenhofer Straße / Eichholzstraße - (Bebauungsplan) Zu den Plandarstellungen

Am südöstlichen Rande des Siedlungsbereiches der Oberstadt in Velbert-Mitte befinden sich unbebaute Flächen, die im Flächennutzungsplan (FNP 2020) der Stadt Velbert als Wohnbauflächen dargestellt sind. Die Flächen liegen zwischen den Straßen Schmalenhofer Straße und Eichholzstraße und wurden im aktuellen Wohnungsbauprogramm 2022 bis 2030 der Stadt Velbert als priorisierte Fläche für die mittelfristige Entwicklung beschlossen. Der Käufer und Erschließungsträger möchte die Flächen nun entwickeln und hat die Aufstellung eines Bebauungsplans beantragt.
Für eine anschließende Fläche an der Eichholzstraße wurde bereits 2014 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 745.02 – Eichholzstraße – beschlossen. Das Verfahren wurde erst einmal zurück-gestellt, um die Entwicklung der weiteren Flächen im FNP abzuwarten und diese städtebaulich ab-stimmen zu können. Die Fläche soll nun in die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 745.03 – Schmalenhofer Straße/Eichholzstraße ‒ integriert werden.

Ansprechperson

• Herr Tim Edler, Telefon: 02051/26-2684, E-Mail: tim.edler@velbert.de

Verfahrensschritte

• 03.05.2023, Aufstellungsbeschluss ASM
• 31.05.2023, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss

Anhänge

Plandarstellung

• 745.03 Übersichtsplan Geltungsbereich (PDF, 335,42 KB)
• 745.03 Aufstellungsbeschluss Geltungsbereich (PDF, 583,15 KB)

Bekanntmachungen

• Aufstellungsbeschluss / Amtsblatt 31.05.2023 (PDF, 486,29 KB)