761 - Große Feld / Langenberger Straße -
Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 761 – Große Feld / Langenberger Straße – ist die Absicht der Stadt Velbert auf den dortigen Flächen Gewerbe- und Industriegebiete zu entwickeln, um den Wirtschaftsstandort Velbert mit seiner gewerblich-industriell geprägten Struktur dauerhaft zu sichern und zu stärken. Die gewerblich-industrielle Struktur wird auch in Zukunft in Velbert eine wichtige Rolle spielen. Deswegen sollen den ansässigen Gewerbetreibenden bedarfsgerechte Entwicklungsmöglichkeiten gegeben werden und zudem attraktive Flächen für gewerbliche Neuansiedlungen geschaffen werden.
Stadtplanausschnitt
Ansprechpartner
- Herr Björn Leissner, Telefon: 02051/262620, E-Mail: bjoern.leissner@velbert.de
Verfahrensschritte
- 14.09.2017, Aufstellungsbeschluss BZA
- 26.09.2017, Aufstellungssbeschluss Umwelt/Planungsausschuss
- 30.10.2017, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss
- 20.03.2018 - 03.04.2018, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 26.03.2018 - 27.04.2018, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB Abstimmung mit den Nachbargemeinden
- 31.10.2018, Beschluss über Entwurf und 1. Auslegung BZA V.-Mitte
- 06.11.2018, Beschluss über Entwurf und 1. Auslegung Umwelt-/Planungsausschuss
- 30.11.2018, Bekanntmachung öffentliche Auslegung
- 10.12.2018 - 21.01.2019, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 10.07.2019, Beschluss über Entwurf und 2.Auslegung Umwelt-/Planungsausschuss
- 07.08.2019, Bekanntmachung öffentliche Auslegung
- 19.08.2019 - 27.09.2019, Erneute öffentliche Auslegung gem. § 4a (3) BauGB
- 26.05.2020, Beschluss über Anregung und Satzungsbeschluss Rat
- 30.09.2020, Bekanntmachung der Satzung
Parallelverfahren
Anhänge
- Plandarstellung
- Begründung
- Gutachten
Ambrosius Blanke, Ingenieurbüro für Verkehrs- und Infrastrukturplanung: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert / Verkehrstechnische Untersuchung vom 21.05 2019
01 Verkehrstechnische Untersuchung Juni 2019 / Ambrosius BlAmbrosius Blanke, Ingenieurbüro für Verkehrs- und Infrastrukturplanung:: Verkehrstechni- sche Untersuchung Verkehrserzeugung Lastfall 3 vom 29.04.2020
02 Verkehrserzeugung Lastfall 3, 29.04.20, Ambrosius BlankeAccon Köln GmbH: Gutachterliche Stellungnahme zur Geräuschkontingentierung des Bebauungsplans Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert, vom 30.04.2020
03_ Gutachten Geräuschkontingentierung Accon _30-04-2020Kramer Schalltechnik GmbH, Geräuschimmissionen ausgehend des geplanten Gewerbege-biets innerhalb des Bebauungsplanes Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert - Plausibilitätsprüfung der gutachterlichen Stellungnahme zur Geräuschkonting
04_761 Plausibilitätsprüfung_Kramer-SchalltechniArccon Ingenieurgesellschaft mbH: Bergbauliche Voruntersuchung zum Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert - vom 28.07.2016
05 Bergbauliche Voruntersuchung mit Anlagen / Arccon IngenDr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert - 2575/5690/003 TÖB Erkun-dung Altbergbau Ergebnisbericht vom 26.01.2017
06 Erkundung Altbergbau / Dr. SpangDr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert Baugrunduntersuchung und hydrogeologisches Gutachten zur Sickerfähigkeit vom 19.01.2017
07 Baugrundgutachen_Dr_Spang_19-01-2017Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert Erdfälle im Baufeld / Schürfergebnisse vom 31.01.2017
08 Schürfergebnisse / Dr. Spang 31.01.2017Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert ergänzende Stellungnahme zu Baugrundrisiken vom 01.08.2018
09 Stellungnahme Baugrundrisiken / Dr. Spang 01.08.2018Botschek Bodenkunde: Gutachterliche Stellungnahme Geopotenziale und Georisiken auf dem Großen Feld in Velbert vom 23.10.2018
10 Geopotenzialen u.Georisiken/Botschek Bodenkunde 23.10.20Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert ergänzende Stellungnahme: Georisiko durch Tunnelerosion im Baufeld vom 26.11.2018
11 Georisiken durch Tunnelerosionen / Dr. Spang 26.11.2018Archbau GmbH Essen Archäologische Sondage, Langenberger Straße 452/456, Velbert, OV 2018/1054 im Oktober 2018
12 Archäologische Sondage / Archbau Dezember 2018Umweltbüro Essen Bolle und Partner GbR: Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zum Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld - Langenberger Straße der Stadt Velbert mit Stand von Juni 2019
13 Landschaftspflegerischer Fachbeitrag / Bolle Partner GbRUmweltbüro Essen Bolle und Partner GbR: Gutachterliche Einschätzung zur Betroffenheit der Belange des Artenschutzes gem. § 44 BNatSchG - Artenschutzprüfung Stufe 1 und 2 zum BPlan Nr. 761 Langenberger Straße der Stadt Velbert Stand vom 24. Juni 2019
14 Belange des Artenschutzes / Bolle und Partner GbR Dr. Dütemeyer Umweltmeteorologie: Gutachterliche Stellungnahme Stadtklimatische Beurteilung und Bewertung des B-Plans Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert vom 27.11.2019
15 Klimabericht_B-Plan-761_Duetemeyer
- Protokolle
- Bekanntmachungen