761 - Große Feld / Langenberger Straße -
Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 761 – Große Feld / Langenberger Straße – ist die Absicht der Stadt Velbert auf den dortigen Flächen Gewerbe- und Industriegebiete zu entwickeln, um den Wirtschaftsstandort Velbert mit seiner gewerblich-industriell geprägten Struktur dauerhaft zu sichern und zu stärken. Die gewerblich-industrielle Struktur wird auch in Zukunft in Velbert eine wichtige Rolle spielen. Deswegen sollen den ansässigen Gewerbetreibenden bedarfsgerechte Entwicklungsmöglichkeiten gegeben werden und zudem attraktive Flächen für gewerbliche Neuansiedlungen geschaffen werden.
Stadtplanausschnitt
Ansprechpartner
- Herr Björn Leissner, Telefon: 02051/262620, E-Mail: bjoern.leissner@velbert.de
Verfahrensschritte
- 14.09.2017, Aufstellungsbeschluss BZA
- 26.09.2017, Aufstellungssbeschluss Umwelt/Planungsausschuss
- 30.10.2017, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss
- 20.03.2018 - 03.04.2018, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 26.03.2018 - 27.04.2018, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB Abstimmung mit den Nachbargemeinden
- 31.10.2018, Beschluss über Entwurf und 1. Auslegung BZA V.-Mitte
- 06.11.2018, Beschluss über Entwurf und 1. Auslegung Umwelt-/Planungsausschuss
- 30.11.2018, Bekanntmachung öffentliche Auslegung
- 10.12.2018 - 21.01.2019, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 10.07.2019, Beschluss über Entwurf und 2.Auslegung Umwelt-/Planungsausschuss
- 07.08.2019, Bekanntmachung öffentliche Auslegung
- 19.08.2019 - 27.09.2019, Erneute öffentliche Auslegung gem. § 4a (3) BauGB
- 26.05.2020, Beschluss über Anregung und Satzungsbeschluss Rat
- 30.09.2020, Bekanntmachung der Satzung
Parallelverfahren
Anhänge
- Plandarstellung
- Bebauungsplan Nr. 761 - Große Feld / Langenberger Straße -Bebauungsplan Nr. 761 - Große Feld/ Langenberger Straße -
- 761_Geltungsbereich
- Übersichtskarte 1:50 000
- Begründung
- Begründung gem. § 9 Absatz 8 Baugesetzbuch zu Bebauungsplan Nr. 761Begründung § 9 (8) BauGB mit Deckblatt_04.05.2020
- Anlage zur Begründung: Checklisten Klimaschutz und Klimafolgenanpassung in der BauleitplanungAnlage Checklisten Klima gesamt
- Zusammenfassende Erklärung Bebauungsplan Nr. 761761_zusammenfassende Erklärung
- Gutachten
- Ambrosius Blanke, Ingenieurbüro für Verkehrs- und Infrastrukturplanung: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert / Verkehrstechnische Untersuchung vom 21.05 201901 Verkehrstechnische Untersuchung Juni 2019 / Ambrosius Bl
- Ambrosius Blanke, Ingenieurbüro für Verkehrs- und Infrastrukturplanung:: Verkehrstechni- sche Untersuchung Verkehrserzeugung Lastfall 3 vom 29.04.202002 Verkehrserzeugung Lastfall 3, 29.04.20, Ambrosius Blanke
- Accon Köln GmbH: Gutachterliche Stellungnahme zur Geräuschkontingentierung des Bebauungsplans Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert, vom 30.04.202003_ Gutachten Geräuschkontingentierung Accon _30-04-2020
- Kramer Schalltechnik GmbH, Geräuschimmissionen ausgehend des geplanten Gewerbege-biets innerhalb des Bebauungsplanes Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert - Plausibilitätsprüfung der gutachterlichen Stellungnahme zur Geräuschkonting04_761 Plausibilitätsprüfung_Kramer-Schalltechni
- Arccon Ingenieurgesellschaft mbH: Bergbauliche Voruntersuchung zum Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert - vom 28.07.201605 Bergbauliche Voruntersuchung mit Anlagen / Arccon Ingen
- Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert - 2575/5690/003 TÖB Erkun-dung Altbergbau Ergebnisbericht vom 26.01.201706 Erkundung Altbergbau / Dr. Spang
- Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert Baugrunduntersuchung und hydrogeologisches Gutachten zur Sickerfähigkeit vom 19.01.201707 Baugrundgutachen_Dr_Spang_19-01-2017
- Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert Erdfälle im Baufeld / Schürfergebnisse vom 31.01.201708 Schürfergebnisse / Dr. Spang 31.01.2017
- Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert ergänzende Stellungnahme zu Baugrundrisiken vom 01.08.201809 Stellungnahme Baugrundrisiken / Dr. Spang 01.08.2018
- Botschek Bodenkunde: Gutachterliche Stellungnahme Geopotenziale und Georisiken auf dem Großen Feld in Velbert vom 23.10.201810 Geopotenzialen u.Georisiken/Botschek Bodenkunde 23.10.20
- Dr. Spang Ingenieurgesellschaft für Bauwesen, Geologie und Umwelttechnik mbH: Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße Velbert ergänzende Stellungnahme: Georisiko durch Tunnelerosion im Baufeld vom 26.11.201811 Georisiken durch Tunnelerosionen / Dr. Spang 26.11.2018
- Archbau GmbH Essen Archäologische Sondage, Langenberger Straße 452/456, Velbert, OV 2018/1054 im Oktober 201812 Archäologische Sondage / Archbau Dezember 2018
- Umweltbüro Essen Bolle und Partner GbR: Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zum Bebauungsplan Nr. 761 Große Feld - Langenberger Straße der Stadt Velbert mit Stand von Juni 201913 Landschaftspflegerischer Fachbeitrag / Bolle Partner GbR
- Umweltbüro Essen Bolle und Partner GbR: Gutachterliche Einschätzung zur Betroffenheit der Belange des Artenschutzes gem. § 44 BNatSchG - Artenschutzprüfung Stufe 1 und 2 zum BPlan Nr. 761 Langenberger Straße der Stadt Velbert Stand vom 24. Juni 201914 Belange des Artenschutzes / Bolle und Partner GbR
- Dr. Dütemeyer Umweltmeteorologie: Gutachterliche Stellungnahme Stadtklimatische Beurteilung und Bewertung des B-Plans Nr. 761 Große Feld / Langenberger Straße in Velbert vom 27.11.201915 Klimabericht_B-Plan-761_Duetemeyer
- Protokolle
- Bekanntmachungen