840.01 - Von-Behring-Straße - (Bebauungsplan) Zu den Plandarstellungen

Verfahren gem. § 13 a BauGB.

Mit dem Bebauungsplan Nr. 840.01 – Von-Behring-Straße – wird das Ziel verfolgt, die bislang brach liegende Fläche südlich der Von-Behring-Straße für eine Wohnbebauung zu nutzen. Hierfür sollen auf dem Grundstück entlang der Von-Behring-Straße nach derzeitigem Planungsstand sechs freistehende Baukörper (Mehrfamilienhäuser) entstehen. Die erforderlichen Stellplätze sollen in Tiefgaragen auf den privaten Grundstücken untergebracht werden.

Ansprechperson

• Frau Klara Jäger, Telefon: 02051/26-2636, E-Mail: klara.jaeger@velbert.de

Verfahrensschritte

• 31.10.2018, Aufstellungsbeschluss BZA
• 06.11.2018, Aufstellungssbeschluss Umwelt/Planungsausschuss
• 30.11.2018, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss
• 16.04.2019 - 03.05.2019, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
• 04.11.2019 - 03.12.2019, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB Abstimmung mit den Nachbargemeinden
• 01.03.2021 - 31.03.2021, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
• 22.06.2021, Beschluss über Anregung und Satzungsbeschluss Rat
• 16.09.2021, Bekanntmachung der Satzung

Bezüge zu anderen Planverfahren

Ist eine Änderung von

• 840d - südliche von-Behring-Straße -

Anhänge

Plandarstellung

• Bebauungsplan 840-01_Von-Behring-Straße- (PDF, 628,01 KB)Bebauungsplan Nr. 840.01 - Von-Behring-Straße -
• Geltungsbereich Übersicht (PDF, 439,06 KB)

Begründung

• Begründung gem. § 9 Absatz 8 BauGB (PDF, 3,19 MB)
• Anlage Begründung 840.01 Checkliste Klimaschutz (PDF, 717,83 KB)
• Anlage Begründung 840.01 Checkliste Klimafolgenanpassung (PDF, 750,53 KB)

Gutachten

• 840.01 Artenschutzprüfung (PDF, 2,69 MB)Gutachterliche Einschätzung zur Betroffenheit der Belange des Artenschutzes gem. § 44 BNatSchG – Artenschutzprüfung Stufe 1, umweltbüro Essen, September 2020
• 840.01_Stadtklimabewertung (PDF, 1,97 MB)Stadtklimatische Beurteilung und Bewertung Bebauungsplan Nr. 840.01 – Von-Behring- Straße -, umweltbüro Essen, November 2020
• 840.01_Regenwasserbeseitigungskonzept (PDF, 3,83 MB)Regenwasserbeseitigungskonzept Bebauungsplangebiet 840.01 Von-Behring-Straße, Geotechnik-Institut Dr. Höfer GmbH & Co. KG, März 2021
• 840.01 LPB -Von Behring Straße- (PDF, 12,99 MB)Landschaftspflegerischer Fachbeitrag zum Bebauungsplan Nr. 840d „südliche von- Behring-Straße“, umweltbüro Essen, November 2010
• 840.01 LPB - Von Behring Straße_Karte1 (PDF, 3,57 MB)Karten 1 zum Landschaftspflegerischer Fachbeitrag, umweltbüro Essen, November 2010
• 840.01 LPB - Von Behring Straße_Karte2 (PDF, 1,06 MB)Karten 2 zum Landschaftspflegerischer Fachbeitrag, umweltbüro Essen, November 2010

Protokolle

• Niederschrift Öffentlichkeitsbeteiligung 16.04.2019 (PDF, 132,78 KB)

Bekanntmachungen

• Bekanntmachung Aufstellung/ Amtsblatt 30.11.2018 (PDF, 979,60 KB)
• Satzung / Amtsblatt 16.09.2021 (PDF, 342,62 KB)