420 - Ortszentrum Neviges (Bebauungsplan) Zu den Plandarstellungen

Ziel und Zweck der Planung
Ziel des Bebauungsplanes ist es die Funktion des Ortszentrums im Kernbereich zu stärken und eine höhere Wohndichte im Randbereich und den Nebenlagen des Ortszentrums zu ermöglichen. Hauptlage für Einzelhandel und zentrenprägende Nutzungen (z.B. Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe, Büros, kulturelle Einrichtungen, etc.) ist die Elberfelder Straße im fußläufigen Bereich von der Straße Zum Hasenkampsplatz im Süden bis zur Grenze des Geltungsbereiches im Norden, einschließlich des Platzes Im Orth mit den anliegenden Straßenabschnitten. An diesen Straßenabschnitten sollen in den Erdgeschosszonen Wohnungen ausgeschlossen werden. In den übrigen Nebenlagen, wie im südlichen Teil der Elberfelder Straße oder in der Wilhelmstraße, sind neben den zentrenprägenden Nutzungen Wohnungen auch im Erdgeschoss zulässig

Stadtplanausschnitt

Übersichtsplan

Ansprechperson

Verfahrensschritte

Bezüge zu anderen Planverfahren

Ist eine Teiländerung von


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Plandarstellung

Begründung

Protokolle

Bekanntmachungen