518 - Leimkuhl - 1. Änderung (Bebauungsplan) Zu den Plandarstellungen
Verfahren nach § 12 Baugesetzbuch (BauGB).
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 518 - Leimkuhl - 1. Änderung soll eine Steuerung von Einzelhandelsbetrieben sowie von Vergnügungsstätten erfolgen.
Ziel ist es, die Flächen im Geltungsbereich insbesondere für Ansiedlung und Erweiterungen von produzierendem Gewerbe sowie für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe zu sichern. Weiteres Ziel ist die Sicherung des Nahversorgungszentrums Tönisheide sowie der Schutz der Wohnnutzungen vor den negativen städtebaulichen Auswirkungen von Vergnügungsstätten.
Grundlage für die Steuerung sind die Ziele aus den städtebaulichen Entwicklungskonzepten, dem Einzelhandels- und Zentrenkonzept und dem Vergnügungsstättenkonzept der Stadt Velbert. Der bestehende Bebauungsplan Nr. 518 - Leimkuhl - aus dem Jahr 1991 enthält dazu keine Festsetzungen. Daher soll der Bebauungsplan geändert werden, um die bestehenden Nutzungen zu sichern und um Einzelhandelsbetriebe und Vergnügungsstätten zu steuern.
Stadtplanausschnitt
Ansprechperson
- Herr Tim Edler, Telefon: 02051/26-2684, E-Mail: tim.edler@velbert.de
Verfahrensschritte
- 18.05.2021, Aufstellungsbeschluss ASM
- 30.06.2021, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss
- 28.09.2021, Beschluss über Veränderungssperre Rat
- 13.10.2021, Bekanntmachung der Satzung über die Anordnung einer Veränderungssperre
- 14.06.2022 - 24.06.2022, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 22.06.2023, Bekanntmachung der Satzung über die Verlängerung der Veränderungssperre
- 29.01.2024 - 29.02.2024, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB Abstimmung mit den Nachbargemeinden
Bezüge zu anderen Planverfahren
Hat einen Bezug zu
Ist eine Änderung von
Anhänge
Plandarstellung
- 518 1 Änd. - Übersicht Geltungsbereich (PDF, 526,80 KB)
Bekanntmachungen
- Aufstellung / Amtsblatt 30.06.2021 (PDF, 330,03 KB)
- Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung /Amtsblatt 30.05.2022 (PDF, 328,89 KB)
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung 14.06.2022 bis 24.06.2022
- Flyer BPLAN Nr. 518 1. Änderung (PDF, 4,48 MB)Informationsblatt zum Bebauungsplan Nr. 518 - Leimkuhl - 1. Änderung
Protokolle
- Niederschrift Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung 14.06.2 (PDF, 285,94 KB)Niederschrift Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung 14.06.2022