Stadt Plettenberg

Planungskonzept Änderung des Einzelhandelskonzepts Plettenberg 2013

Das zurzeit gültige Einzelhandelskonzept der Stadt Plettenberg wurde vom Rat am 09.07.2013 als städtebauliches Entwicklungskonzept iSd § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen. Mit der Realisierung des Mylaeus-Areals als Ergänzungsstandort und der Modernisierung der Immobilie Maiplatz 5 für den Modepark Röther wurden bzw. werden wesentliche Bausteine des Konzepts umgesetzt. Damit einhergehend haben sich in den vergangenen Jahren weitere Einzelhandelsstrukturen im Innenstadtkern verändert.

Nunmehr stehen im Innenstadtbereich keine großen freien Flächen mehr zur Nutzung zur Verfügung.

Dies ist Anlass dafür, dass der Rat der Stadt Plettenberg in seiner Sitzung am 27.02.2018 beschlossen hat, in Abweichung vom bisherigen Einzelhandelskonzept einen Standort für einen Action-Markt oder eine ähnliche Betriebsform am Sonderstandort Grafweg/Alte Ziegelei zu befürworten. Auf dem Sonderstandort sollen nach bestehendem Konzept keine zentren- und nahversorgungsrelevanten Sortimente zugelassen werden.

Wegen der atypischen Strukturen des Action-Marktes und der jeweils kleinen Verkaufsflächenanteile je Sortiment sind Auswirkungen auf bestehende Wettbewerber gegeben, sie können zurzeit aber  laut BBE-Studie 1) als eher gering gewertet werden. Es besteht die Chance, die in Plettenberg bisher unterrepräsentierten Sortimente zum Teil stärker nachfragen zu können. Eine problematische Immobilie in relativer Innenstadtnähe könnte revitalisiert werden. Daher soll das Ansiedlungsvorhaben unterstützt werden. Eine Überschreitung der Grenze der Großflächigkeit ist aber aus landes- und bauplanungsrechtlichen Gründen auszuschließen.

Die allgemeinen Veränderungen der Einzelhandelsstrukturen im Innenstadtbereich werden in der Änderung des Einzelhandelskonzeptes überarbeitet und auf den aktuellen Stand gebracht. Der Entwurf des geänderten Einzelhandelskonzepts ist analog zu § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

 

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