Der Bebauungsplan „Untersölden“, Gmkg. Grubweg, wird im Bereich der Fl.Nrn. 223/10 und 223/15 (Dr. Fritz- Ebbert -Straße 1) Gmkg. Grubweg geändert, um das Gebiet an die derzeit schon bestehenden Nutzungen anzupassen und in diesem Zuge eine Aufsto-ckung eines Teilbereichs des Bestandsgebäudes (vorwiegend gewerbliche Nutzung) und einen Neubau (Wohnnutzung) zu ermöglichen. Als Nutzungsart wird ein MI festgesetzt.

Die Änderung des Bebauungsplanes erfolgt gem. § 13 a BauGB im sogenannten be-schleunigten Verfahren, da der Geltungsbereich weniger als 20 000 Quadratmetern be-trägt und mit der verfolgten Maßnahme im Umgriff bestehender Bebauungen ein Bebau-ungsplan der Innenentwicklung vorliegt. Es wird daher insbesondere auf die Durchfüh-rung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet.

Der Flächennutzungsplan, der für die Fläche ein Allgemeines Wohngebiet (WA) darstellt, wird gem. § 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB im Rahmen einer Berichtigung zugunsten eines Mischgebietes (MI) angepasst.