Der Bebauungsplan „Am Haibach“, Gmkg. Beiderwies, wird im Bereich des bestehenden Anwesens „Bayerisch Haibach 20“, auf den Grundstücken Fl.Nr. 364 und 355/12, Gmkg. Beiderwies aufgestellt. Mit diesem Bebauungsplan soll mittels Neubau eine Erweiterung des bereits bestehenden Gastgewerbes auf Fl.Nr. 364, Gmkg. Beiderwies ermöglicht wer-den. Zudem soll auf angrenzender Fl.Nr. 355/12 ein für das Gewerbe erforderliches Betriebsleiterwohnhaus realisiert werden. Hierfür ist die Festsetzung neuer Baugrenzen mit entsprechender Anpassung der Grundflächenzahl (GRZ) und Geschoßflächenzahl (GFZ) von Nöten. Da mit der Bauleitplanung eine Nachverdichtung bzw. eine Maßnahme der Innenentwicklung verfolgt wird, erfolgt die Aufstellung im sogenannten beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB. Es wird daher insbesondere auf die Durchführung einer förmlichen Umweltprüfung verzichtet.