Im Flächennutzungsplan vom 16.12.2002 ist im Ortsteil Neuenkleusheim im Bereich nördlich der Straße „Schmittenberg“ oberhalb der Straße „Am Knebrige“ eine Wohnbaufläche (W-Fläche) dargestellt. Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht.

Nach § 34 Abs. 4 S. 1 Ziff. 3 Baugesetzbuch (BauGB) kann die Gemeinde durch Satzung einzelne Außenbereichsflächen in die im Zusammenhang bebauten Ortsteile einbeziehen, wenn die einbezogenen Flächen durch die bauliche Nutzung des angrenzenden Bereichs entsprechend geprägt sind.

Die Grundstücksflächen nördlich der Straße „Schmittenberg“ befinden sich zurzeit im Außenbereich, würden aber den Bebauungszusammenhang sinnvoll ergänzen. Durch die vorgesehene Ausweisung kann nicht nur kostengünstig Bauland zur Verfügung gestellt werden, sondern es wird auch eine wirtschaftlichere Nutzung der Erschließungsanlagen erreicht.

Satzungsgrenze

Name	Telefon	E-Mail
Herr Kai Thomalla	02761/83-1274	k.thomalla@olpe.de

Termin	Verfahrensschritt
31.03.2022	Einleitung des Verfahrens
28.04.2022 - 30.05.2022	Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
14.12.2022	Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
03.02.2023	Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB